做深做细土地文章 义乌北苑街道多举措推进全域土地综合治理

拔钉清障12处共计1421平方米；再创成两个“无遗留问题”区块；新增城市绿地621亩；盘活7个村501间闲置宅基地……

今年以来，北苑街道围绕全域土地综合治理，着力做好土地这篇文章，打出清退、拔钉、流转、提升一套组合拳，进一步优化土地布局，盘活土地资源，为全国文明城市创建铺好洁净底色，为北苑经济发展谋好篇、布好局。

消除城市伤疤 治愈旧改心病

5月14日上午，随着挖掘机持续的施工作业，一幢位于留雅文化礼堂旁遗留16年之久的旧房轰然倒塌。至此，留雅旧改遗留房屋仅剩最后一处，村内安置、新房建设等即将提上日程。

据了解，留雅于2003年启动旧改，由于遗留房屋户主在房屋报批等问题上存在分歧导致，旧改问题一拖就是16年。行政村规模调整后，留雅并入崇德社区。今年以来，以全域土地综合治理为契机，崇德社区主动谋划，积极作为，村两委多次上门走访，面对面与户主沟通交流，找出矛盾所在，耐心解释政策，最终经过6次走访，双方最终达成共识，并于1月签订协议。

协议签订后，由于旧改时间比较久远，图纸材料绘制、规划许可报批等准备工作难度较大，加上户主年纪较大身体不便，村两委主动承担了相关工作，多方联系协调，最终在上月顺利完成所有手续，成功拿到规划许可。

蝶变最差现场 打造宜居新城

陈涛苗圃区块位于经发大道和环城西路交叉口，占地10亩，区块内苗木堆放杂乱，工棚遍布，环境较差，严重影响了城市景观。为根治创建“顽疾”，清除文明“污点”，北苑街道以全域土地综合治理为契机，多次走现场，与苗圃主人进行了多番沟通，最终在3月份成功达成了租用协议，并于5月17日进行了集中清表，这也是今年继3月中旬对苗圃周边畈东村北侧50亩土地集中清表后，打赢的又一“最差现场”攻坚战。

“截至目前，经发大道和环城西路交叉口畈东区块的50亩土地绿化已经完成，此次清表的10亩土地也即将进场绿化。”经发社区相关工作人员表示。

盘活低效用地 突破发展瓶颈

义乌市铝合金门窗厂位于复兴社区湖塘西童宅山背地块，占地面积10亩，建筑面积逾 6000平米，厂区建成于上世纪90年代，基础设施陈旧，厂房内有蜡笔颜料制作、压痕印刷、布鞋生产及仓储单位6家，由于建成早、管理差，一直以来是社区消防安全、环境卫生整治的重点监管对象。

在义乌土地资源紧张的大背景下，为了加快低效用地再开发，提升区域经济产能，北苑街道从优化土地利用布局、提高土地资源利用率的角度出发，将该地块列为重点工作内容。街道班子领导带头，社区书记走现场，与厂房业主面对面沟通，做好政策解释。今年3月，街道与厂方业主成功签订征收协议，4月底完成腾空。目前，该厂区正在有序拆除中。接下来，街道将加快谋划，推动工业用地提质增效，让低效工业用地焕发新活力。

“土地是最宝贵的资源，做好土地文章，是推动经济高质量发展的重要抓手，是缓解土地供需矛盾的关键之举，是内挖潜力倒逼转型的有效途径。我们将继续围绕土地、围绕发展的空间，做好土地管理这篇文章，深入推进文明城市创建。”北苑街道党工委书记朱金弟表示，今年北苑街道将紧扣城市转型发展这一主题，按照全域城市化建设要求，着力抓好两项改革、三项拓展、四项治理，全力开创北苑工作新局面。