这可能是有关最详细文章！

近日，江西师范大学附属外国语学校详细规划公示，学校位于南昌市新建区新建城项目内，占地面积约91亩，建筑面积约6万平方米。目前学校已完成建设招标工作，预计2020年9月交付开学。对于这所新学校很多人第一感觉非常陌生，但你读完这篇文章就能对学校有了基本了解。

1.关于学校规划

学校规划图

根据规划，总建筑面积68490平方，规划学生人数2160人。其中1#行政办公楼6730平方，2#教学楼21206平方，3#游泳馆6698平方，4#综合楼22671平方，5#体育看台365平方，建筑密度24%，绿地面积21730平方，绿地率35%，机动车停车位107个，非机动车位682个，规划班级数量为小学24班，初中48班，300m标准运动场地1个，篮球场5个，排球场3个，羽毛球场6个，乒乓球桌34个，器械体操区1个。

2.关于学校背景与实力

江西师范大学附属外国语学校前身为江西师大附中国际部，由江西师范大学、新建区人民政府、江西省通源地产集团三方合作创建，是一所民办国际化学校。

而江西师大附中国际部又称中美班，2011年由江西省教育厅批准设立，已获美国大学理事会授权，成为江西首个AP官方学校。《2018年全国高中升学榜(美国)》在全国范围内选出TOP81国际学校，江西师大附中国际部位列该榜第41位。

3.关于师资

学校依托江西师范大学优质基础教育资源和厚实科教研发能力，由全国当代教育名家领衔，拥有由江西师大附中原国际部走出的优秀教师团队。各方一致荐邀当代教育名家汤赛南出任校长。

汤赛南，国家督学，江西师大附中原校长，江西省教育厅原总督学，现任江西省教育学会会长、江西师大基础教育指导委员会主任。2006年获选江西省教育厅首届“江西省中小学优秀校长”首席；2007年获选“全国百强杰出校长”；2008年获全国“五一”劳动奖章； 2009年获“中国最具影响力校长”荣誉称号；2016年受聘为“国家督学”；2017年当选为“中国当代教育名家”。

目前，学校已经启动教师招聘工作，最高年薪30万，并在北京大学、清华大学、复旦大学、浙江大学、北京师范大学、华东师范大学、北京外国语大学、上海外国语大学等高校举办宣讲会。

4.关于最新升学状况

江西师大附中国际部2019届高三学子相继被TOP7斯坦福大学、TOP14范德堡大学、TOP16莱斯大学、TOP19加州大学洛杉矶分校、TOP22加州大学伯克利分校以及比哈佛录取率还低的纽约大学阿布扎比分校等世界知名大学录取。今年，国际部（中美班）学费每年7万人民币。

5.关于学区房

江西师大附属外国语学校作为民办校，开学后会面向新建城业主地段生源提供学位。不过对于民办校来说，高升学率必将是优秀生源争夺战，学校还会主动吸纳新建区、湾里区及九龙湖片区等优秀生源，与之心远中学等民办校在新建区形成正面较量。

新建城学区一览

新建城项目总建设用地3000亩，其中商住用地地块1700亩，基础设施及公共配套设施用地地块1300亩。目前，新建城高层新房住宅均价11000元/㎡，户型是88㎡-117㎡。二手房方面，根据贝壳数据显示：小区二手房均价为10738元/㎡，目前有203套房正在出售。

这个盘购房人群既有公务员集资房，也有很多刚需客，炒房者亦不在少数（包括公务员），爆料称，一名炒房客5月入手新建城，半年后卖出，套现约21万元。

师大附属新建城实验学校效果图

之所以新建城被炒房客“盯上”，跟学区及万达广场商业入驻有着密不可分的联系。主要是学区，除上述的江西师大附属外国语学校之外，这里还有一所江西师大附属新建城实验学校。学校占地面积124亩。容纳量为小学54个教学班，学位2400个；初中27个教学班，学位1350个左右，也预计2020年9月开学。

这所公立学校为新建区直属公办九年一贯制学校，江西师范大学提供冠名、负责选派校长和少量教学骨干以及办学业务指导。按照江西师大官方公告称：江西师大附属外国语学校、江西师大附属新建城实验学校等合作办学项目都不是江西师范大学附属中学、附属小学的分校。

6.江西师大“真伪”分校

在南昌，江西师大开办了很多分校，但师大附中直属学校包括师大附中本部（北京西路立交桥东侧）和红谷滩滨江分校（凤凰洲锦江路169号）。而师大附小本部在师大校园内，学校也近期公示了重建规划。二部则是与贤士学校联合办学（北京东路138号），虽是合办校，但这所学校的管理、教学、德育等各项工作是与附小本部同步的。

相比较直属直属学校，合作办学的学校非常多，主要以师大冠名服务模式为主，少量共同举办。所以家长在选择学区房时要擦亮眼睛了，师大“真伪”分校要辨别一下。

一、江西师范大学附属雷式小学（冠名服务）

学校位于南昌市青山湖区民安路388号，是由南昌市教育局主管，江西省雷式教育发展有限公司举办的民办全日制小学。江西师范大学提供冠名、负责选派校长和办学业务指导。（已开学）

二、江西师范大学附属湾里实验小学（冠名服务）

学校位于湾里区红湾大道66号保利半山国际小区入口处，是由南昌市湾里区教科体局主管，江西培特教育公司举办的民办全日制小学。江西师范大学职责同上。（已开学）

三、南昌市新建区新建城基础教育配套项目

学校均位于新建城项目内，包含江西师范大学附属新建城实验学校（公办）、江西师范大学附属外国语学校（民办）。（未开学）