2022年8月中国物业企业官方微信影响力TOP50

文/乐居财经 赵梓译

8月，上榜50家物业企业公众号月内总计推送文章541篇，总阅读量约104万，推文频次较上月有所下降。

中海物业纵身一跃超过金碧物业，位居官方微信影响力TOP1而本月金碧物业未产生太多爆文。但仍以一篇文章位居热门文章第二、三位，官方微信影响力榜单TOP2，总阅读量超11万，篇均阅读量超7万。此外在看人数（点赞数）及留言数量均维持高位，互动力较好。中海物业和融创服务分别为第二名、融创服务占据第五、六、七名，二者均以爆文取胜，分别为704、201，融创服务略微落后中海物业。

文章内容方面，8月物企高流量文章多借势物企自办活动，围绕为企业中期业绩、企业贴心服务等主题，引起业主的情感共鸣，树立积极温暖的品牌形象。在建军节、立秋、处暑、七夕等节日节气当日，大部分物企还通过推送海报的形式，强化品牌故事，传递企业价值。

本期榜单，乐居财经共收集158家在8月份有更新的物企微信号作为样本库，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力指数。

活跃指数

TOP10

活跃指数根据账号的推送次数和文章总数加权计算。碎片化阅读时代，企业微信的规律化运营，能够更好地培养用户阅读习惯，提升用户忠诚度。

8月份，方圆以全勤推送的活跃力蝉联冠军，发文总数63篇，日均发文3篇，活跃度表现抢眼，“封面报道” “方圆故事会”、“法治人物”等精细分类，使得文章内容更具标识性；龙光物业活跃力大幅提升，以30天全勤、49篇总数的高推送频率跃升至第二名；雪松控股则位列活跃度榜单第三名。

排在第四到第十名的分别为：奥园健康、润华物业、金地物业集团、嘉宝股份、绿城服务集团、海伦堡物业、中海物业。8月份推送天数均超过16天，活跃度较高。

传播指数

TOP10

在官微影响力排名总分中占比较高的传播力方面，是发布文章的总阅读量以及点赞数量的综合得分，传播指数是单位时间内企业微信文章传播广度的体现。这其中，爆文的出现能较大程度地影响传播指数的变化。

8月份物企官微传播指数TOP10中，万科物业说、中海物业、金碧物业位列前三。其中，万科物业说总阅读量超6万，单篇文章阅读量超1.4万，以绝对优势领先，位居榜首；金碧物业以多篇热文取胜；金碧物业以最高的点赞互动率跻身三甲。

第四名至第十名依次为：金碧物业、富力物业服务集团、方圆、万科物业说、珠海华发物业、嘉宝股份以及碧桂园服务。

热门文章

TOP10

单篇文章阅读量与官微粉丝基数相关，同时也体现了企业品牌在微信内容策划能力和事件营销上的能力。

值得关注的是，万科物业说以一篇名为“闫凯：固本纳新 初心不变的文章，勇夺爆文榜第一名，获得8万＋的阅读量。此外，“大宝专栏|首席客户席也是本月的营销热点。