张艺兴纳税大户?范冰冰迪拜买房为逃税?原来迪拜买房好处这么多
【外居客置业/荷花/文】
2018年被范冰冰的8.84个亿罚款给刷屏了,这段时间又随着浙江东阳公布的2018年纳税名单,又炸出张艺兴缴纳税款1913万远超杨幂、鹿晗,位居2018年明星纳税大户第一(这里为张艺兴点赞),纳税问题再度掀起热浪,网友调侃:原来我一生赚的钱还没人家明星的零头多。然后小编就很好奇的算了一下:假设我一个月赚1万,一年就12万,十年120万,一百年1200万,1千年才到达1亿……因此可以得出结轮:我一辈子过完,连张艺兴纳税钱都没赚出来,更何况范冰冰逃税的8个亿(手动捂脸)。
当时李晨和范冰冰宣布交往的时候,就有消息称李晨为求婚范冰冰,在迪拜花3亿购置一套豪宅,南国都市报也报道:香港及内地土豪扎推去迪拜买房,消息的真假与否我们无从得知,但是可以了解到,原来有很多明星、土豪都很乐意去迪拜买房子,是什么原因让明星、土豪都前往迪拜购房?下面就让小编为你介绍一下迪拜买房的几大好处吧。
免税天堂、收益大户
迪拜是著名的“免税天堂”,在买入阶段、持有房阶段、以及日后房产出租阶段,都是不需要缴纳任何的税费的,只需要缴纳4%的注册费。而在Global Property Guide发布的《全球重要城市房产走势分析报告》中,2018年的迪拜租金回报率在8.1%左右,领先很多国家城市。免税、没有租金所得税,高达8%的租金回报、房产增值空间大和易于贷款等客观条件的驱使下,投资者纷纷看重迪拜这块房产宝地。
“贸易之都”、有利的经济环境
迪拜作为世界的航空枢纽,是亚欧非贸易的中转站,也是阿联酋人口最多的城市,更是中东地区经济、金融的中心。而且阿联酋迪拜的货币是迪拉姆,一直以来与美元的汇率固定挂钩,1美元约等于3.7迪拉姆,因此可以得出结论:配置迪拉姆资产=美元资产,且迪拜一直以来都有“资产避风港”的美称,因此投资迪拜是一种规避货币风险的一种形式。
多元城市、2020年世博会主办地
迪拜不仅是全球多元生活、工作的场所之一,也是2020年世博会的主办国,旅游业作为迪拜的重要经济支柱,在2020年世博会外国旅游人数有望达到2000万人次。遵循2010年上海世博会以及2015年米兰世博会主办地房地产行业的往例,世博会将推动迪拜房产上升一个LEVEL。
租赁市场活跃、房产市场成熟
迪拜凭借开放的经济政策和市场体制、宽松的商业环境、稳定的货币汇率以及0犯罪的安全系数,吸引着全球资本、产业和人口的涌入。据了解900多万居民包括全球190多个国家的外籍人士,只有30%的人购买了属于自己的房子,而对于购买了房子的国人来说,无疑是一个有利的租赁环境。
稳定有力的投资环境,房产市场的自身优势,以及免税政策利好的加持,加上难得的投资机遇,迪拜房产市场一定会升值的。