买房时银行贷款申请失败怎么办？有哪些原因？

现在大部分的人买房都是选择贷款的方式，只用缴付首付，然后每个月支付月供，可以减少买房的压力。但是有部分人申请银行贷款失败，遇到这种情况要怎么办呢？为什么会申请失败？

一、为什么申请贷款会失败？

1、首付款比例出现问题，首付款会影响房贷是否通过，很多的银行调整了首付的比例，如果首付的比例太低了，银行会拒绝贷款。一般来说，首付的比例都要在三成以上，部分银行会略有不同。在购房的时候，一定要注意最新的房贷政策的变化。

2、逾期次数过多，信用报告在申请房贷的过程中是很重要的参考资料，如果征信报告上有多次逾期的不良记录，那么很有可能被拒绝贷款。

3、贷款资料不完整或虚假，在申请银行贷款的时候，一定要保证自己提交的资料是真实完整的，如果提供虚假材料或者提供的材料不完整，银行会拒绝贷款。

4、流水不够，流水能够反映借款人的还款能力，如果没有足够的还款能力，银行可能会承担风险，因此拒绝房贷的申请。

5、贷款人年龄超标。购房者们应该以“购房者年龄+贷款年限”不超过65年的计算方式来衡量自己的贷款年龄。如果年龄过大或者年龄太小，银行可能会认为没有足够的还款能力，因此拒绝贷款。

二、房贷申请被拒绝了怎么办？

如果房贷申请被拒绝了，一定要了解清楚具体的原因，然后对症下药。

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

实际上，只要提交的材料完善且真实，没有不良的纪录，房贷的申请是很容易通过的。