“一带一路”新时代下的第四代移民之路
“一带一路”下的移民展望
近年来，随着中国“一带一路”倡议的推行，全球投资移民税务的变更，国际局势的演变，第四波移民潮也已到来。胡润百富《2018中国投资移民白皮书》也曾深度解析当今高净值人群海外移民、置业的态度和动向，为高净值人群和企业主提供了有价值的趋势分析。强调在未来几年里，中国高净值人群和家庭将更为注重实现投资和身份的全球化配置。不再局限于国内房产、股票、保险和基金等，护照和海外房产投资成为新兴目标，移民趋势的发展也向着为“税”、为“房”、为“财”而移。
近年来，中国大力推行“一带一路”倡议，“一带一路” ，作为目前我国经济全球化发展的重要计划，在一定程度上推动了国家间跨地区国际贸易联系，而跨境商贸快速发展过程中，也带动了中国移民的大量迁移。随着“一带一路”倡议和国际产能合作的深入推进，越来越多的中国企业奔赴海外开展投资合作，中国和欧洲的关系日益紧密，李嘉诚、王健林、雷军等投资人也全面进军欧洲市场，带动了中国高净值人群欧洲资产配置的新一轮浪潮。
从历史上的中国移民走向来看，“一带一路”正是华人走向世界的“路线图”。两千多年前，中国人从长安出发经中亚走向欧洲，走出了“陆上丝绸之路”，从东南沿海冲破重重巨浪“下南洋、走西洋”，开辟了“海上丝绸之路”。
目前，中国海外移民的主要传统目的地美国、加拿大、 英国、澳大利亚等国家的移民政策日益收紧，门槛越来越高，限制越来越多，因此曾是人类社会经济、文明发展中心的欧洲成为了中国海外移民发展最快的地区，也是未来5-10年移民的主流方向。而移民申请快捷方便、入籍门槛宽松的多重因素，也让欧洲国家大有赶超美、加等移民大国趋势，成为中国投资者的新目的地。
根据TNS政治经济网对欧盟成员国居民的调查显示， 在欧盟所有国家新移民融合度上，爱尔兰排列首位。因为长期实行开放的政策，外加有效的宏观调控使得爱尔兰近年来经济迅猛发展，成为一只“欧盟小虎”，将葡萄牙、西班牙等欧洲国家远远甩在身后。爱尔兰的信息科技产业、制药科技产业和金融科技产业在众多欧盟国家中优势凸显，超过1200家顶尖企业在爱尔兰设有总部，被称为“欧洲硅谷”。此外，得天独厚的英语国家优势和杰出的教育制度以及高就业率，让很大一部分以“子女教育”为目的的投资人趋之若鹜。
另外，2018年9月18号更改了新的移民法案以后，土耳其也吸引了大量的投资者纷纷前来，作为“一带一路”倡议的重要战略位置，极具投资潜力和机会，阿里巴巴、华为公司、工商银行、国家电网、中远海运、万达集团、中石油等中国企业借助“一带一路”的东风相继进入土耳其市场。得益于强劲的投资活动，2018年~2020年上半年土耳其的房产价格稳步上升，不断释放出积极信号，随着投资海外房产的资产配置方式兴起，土耳其房移民也日益火爆。 没有居住要求，无“移民监”条件的宽松政策备受投资人青睐。
当下，中国投资移民主流趋势为 “移民不移居”。大部分投资人即使获得了移民身份，事业依然以国内为主，第二重身份不仅有利于投资人经营跨国业务，客观上促进了中国经贸的国际化，同时将孩子送出国，远离国内升学压力，享受国外完善的教育体系和教育资源也成为重要原因之一。欧洲以“高福利”国家著称，孩子在移民国家接受高等教育后，享受到的福利与毕业后得到的收益比较稳定， 有利于下一代的成长和今后的发展。另一方面，当前新移民的受教育程度高，在传播和重塑中国移民国际形象上也发挥了正面的作用。
当今时代新兴移民趋势
移民白皮书的调研中，14%的受访高净值人群认为自己已是全球公民，即不再受居住地、护照束缚，可以往返于世界各地，在多国多地生活。
如今的新移民日益呈现出年轻化、低龄化趋势，逐渐从过去的“谋生存”转变成“求发展”。现在很多投资者的年龄在35~55 岁之间，普遍受教育程度高，经济能力强，这些精英人士逐渐成为了投资移民的主力。除了以往的教育、环境外，税收政策、投资回报也成为新的考虑因素。新移民会有针对性地选择移民地，不再局限于几个传统老牌移民国家。现在许多欧洲国家附带英式教育体系，移民后对子女升学就读欧美名校更有利。
另外，随着外汇管制的日益严格，CRS税务体系的推进，许多新移民会因为资产配置的驱动，选择当地税收有利的国家。此外移民目的地的环境、人文历史也是一个考虑因素。近年来，移民倾向表现趋于多元化，不同于之前的“留学移民热”和“技术移民热”，未来移民的主体以高净值人群和知识精英为主体。地理上，曾是人类社会经济、文明发展中心的欧洲也成为中国海外移民发展最快的地区之一。与占北美绝大多数的“知识分子型”移民不同，欧洲新移民以家庭团聚和投资
移民为主要方式，并且投资移民逐渐成为主流趋势，精英人群的增加，同时也促进了新移民的社会融合程度。另外，新移民的大众传媒意识和参政意识也会较以往更强，华人在移民目的地的政治地位显著提升。随着曾经的80年代至 90 年代婴儿潮这批人群的崛起，他们也将为子女及家人做出合理的身份及资产配置计划，未来移民人数必将呈上升趋势。
欧洲国家以房产投资模式为主，让投资移民项目由繁杂归于简单，另外，像希腊、土耳其、葡萄牙、塞浦路斯等国目前的移民政策均以购房置业为核心要求，而且没有语言学历、经商背景和资金来源的要求，此外，对居住的要求也颇为宽松，门槛较低，购房移民一步到位，又融合了移民、留学、投资的三大要素，因此受到了投资者的追捧可谓理所当然。海外房地产市场成熟，法治健全，收益也相对稳定，与国内炒房靠投机获利不同，海外置业风险较小，投资回报率不逊于国内。而且，相对于国内 70年的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，房屋价值增值空间大。另外，对于有计划送子女出国的家庭来说，购买大面积房产，一部分用于出租，还可以实现“以房养学”的目的。
欧洲成为移民主流方向
随着美国、加拿大、澳洲、新加坡等国家移民政策收紧，投资金额加大，申办移民的手续和流程较长，房产成本越来越提高，欧洲成为近几年的投资与移民热点，具体原因有以下几点 ：
其一，更加宽松的移民政策，购房拿绿卡、宜居和养老。欧洲许多中小国家放宽了移民政策，只要拥有 200万 ~400万元人民币的投资能力，购买欧洲房产后，投资者可拥有长期或永久居留卡畅行申根各国。对于绝大部分中国的投资人，为了下一代子女能过上更好的生活以及受到良好的教育而选择移民，已经在欧洲留学的中国学生常常也是促使父母购买欧洲房产的原因之一，近些年买房拿居留和“以房养学”在留学生中并不少见。欧洲国家的免费医疗”也对“看病贵、看病难”的中国人具有吸引力。欧洲的几个移民国家，都具有免费医疗的政策，只要是病人在公立医疗就诊，即可享受免费的医疗诊治。除此之外，“高福利”对移民申请者充满了吸引力。因此当一些欧洲国家的购房移民政策一经推出，不少考虑养老需求的投资者也选择了这些国家。
其二，欧盟经济回暖，带来高性价比的房产，投资回报率高，一举多得。当前欧元汇率和欧洲房价都处于较低的位置，随着欧洲整体经济好转，房地产市场转暖，房产价值仍有较大上的升值空间。 近十年以来，人民币兑美元和欧元的汇率已升值约30%，这极大地提高了中国投资者的购买力，也是持有海外资产的好时机。
其三，国内房产带来的资产泡沫隐患，加快海外资产配置的步伐。随着国内经济放缓、楼市限购限贷，中国一二线城市的房地产市场现在基本已经走到了后期阶段，呈现出资产泡沫趋势，在国内投资房产有较大的市场风险。而目前中国高净值人群所拥有的资产投资规模中，只有5% 的财富投向了海外。从中国目前的配置比例来看，中国人在海外配置上刚刚起步，随着“一带一路”倡议的全面铺开，使得中国和欧洲紧密联系在一起。中国政府在国家战略层面的利好政策不断，使得中国企业迎来了进军欧洲的发展时机。
其四，欧洲的文化多样性、房产品类的多样性。庄园、古堡、酒庄、滨海别墅等等多样化产品满足了不同人群的不同需求，高端商务、休闲养生、旅游度假、投资置产等，让中国投资者实现了在国内不可能实现的地主梦、庄园梦、国际化生 活梦。欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场，一直以来都是人们理想的工作和定居之地，越来越多的投资人会选择来到欧洲享受高品质的生活。
来自金融大鳄吉姆·罗杰斯的警告：未来10-15年只有一国身份，太危险！未来的局势很“动荡”，不管是政治、经济还是军事上，受限于一本护照，会很不方便。为了使你的资产多样化、房产多样化，必须有PLAN B，而拥有第二本护照就会给到你存活的机会！