保利：做美好生活的同行者

来源：华夏时报

保利：做美好生活的同行者

■李未来 李凯旋

保利发展作为国内较早开始从事不动产投资开发的企业之一，其一直紧跟时代的步伐，创新产品，打造良好的不动产生态。目前，保利地产已经升级为保利发展，除了涉足康养、商业地产等业务领域之外，保利地产还运用自身的不动产开发优势，打造出了综合服务翼和金融翼，开始进军资本市场。

27年以来，保利发展以央企担当，匠心铸造新城市，走在城市建设和发展的前列，改善人居环境，与美好生活同行。

和者筑善，打造不动产生态

从2002年开始，保利发展就开始谋划其“立足广州，布局全国”的战略转型，开始走出广州，翻开全国的新篇章。目前，保利地产已经升级成为保利发展。在美好生活的蓝图中，保利发展以不动产投资开发为原点，立体延展出了“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通了投资、设计、施工、代理销售等全链条的服务。

横向则是相关多元化业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育等综合服务，形成一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

随着经济和社会的发展，人们不再单单满足于“居住”需求。保利发展则致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

目前，保利发展旗下的地产项目已经实现了国际化规模经营，业务遍布墨尔本、洛杉矶、伦敦等全球一百多个城市。保利发展方表示，保利发展将继续坚守央企行业排头兵的站位，立志成为美好生活的同行者和行业新生态的开拓者。

打造综合服务翼

以不动产投资开发为主体，但绝不止步于此。保利发展方表示，保利发展正以综合服务与不动产金融为翼的“一主两翼”业务板块布局，通过三者的协同发展，打造不动产生态发展平台。

目前，保利发展旗下含有保利建筑、保利物业、保利经纪、保利商业、保利公寓、保利会展、保利康养、保利教育、保利文旅等多个业务板块。公开资料显示，通过延展不动产的全产业链，保利发展有效地整合了行业生态系统资源，旗下的建筑、物业等业务已达到了百亿量级。

保利发展方表示，保利发展结合了拉动内需、消费升级的国家战略导向，从客户与社区需求出发，在文旅、会展、康养、教育等领域形成竞品服务体系，为人民的美好生活提供了一站式的综合解决方案。

不动产金融翼发展增速

除了打造综合服务翼之外，近年来，保利发展也加大了对不动产金融翼的投入。公开资料显示，保利发展的不动产金融翼以产融结合为经营理念，保利发展重视资本对产业的赋能，较早地设立了不动产私募基金公司，拥有不动产基金管理机构。

2010年6月，保利发展联合中信证券成立了信保基金，由此开始了房地产基金业务。保利发展方表示，信保基金是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理市场化、专业化、独立运作和主动管理的股权投资基金管理机构。

此外，在2015年12月，保利资本成立，其核心业务为开发类地产股权投资基金管理、商业不动产投资基金管理、私募股权投资基金管理、创业投资基金管理等资产管理业务。与此同时，保利发展作为地产央企，牵手国内保险央企太平，成立了太平保利，开展了产业的跨界合作。

公开资料显示，太平保利充分发挥了股东的优势，聚焦大健康、新经济、泛地产等投资方向，加强与股东的业务、客户进行互动，关注社会发展与大众生活服务品质的提升，走高质量发展之路。

与其他龙头房企不同，保利发展除了深耕不动产业务之外，还将树枝屡屡探向资本市场，走上了产融结合之路。此外，保利发展热衷于与其他企业开展跨界合作，在降低风险的同时，稳步扩充自己的业务版图。

新中国成立70年来，人们的居住业态发生了翻天覆地的变化，房企的经营模式也开始走向多样。保利发展方表示，保利发展作为城市的同行者和建设者，将会一直探索人们的美好生活方式。