为抢后浪 广州使出了“洪荒之力”！

原创 中原荟CENTALINE CLUB

2020年，人才大战在各城市愈演愈烈。截止6月中旬，已经有超过百城发布了各种人才政策，吸引人才和劳动力。

跨省抢人，广州打响了第一枪！

近日，正在征求意见的《广州市优化营商环境条例（草案）》（下称《草案》）提出：完善人才积分落户政策，推动长三角、珠三角等城市户籍准入年限在广州累计认可。

《草案》如获通过，广州将是国内第一个实现跨地区落户积分互认的城市。

也就是说，在杭州、苏州、南京缴纳的社保年限，可以直接纳入广州的社保年限，获得优先落户资格。

1、从人才政策到限购政策，广深莞各有不同

01

持有广州人才绿卡，便相当于有了购房资格

根据《广州市人才绿卡制度》，人才绿卡持有人，可享受的购房待遇：非广州市户籍的境内居民可享受广州市户籍居民待遇购买自住房，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员可按国家有关规定购买1套自住房。

以下为广州人才绿卡的申领条件：

由上图可知，广州市人才绿卡申请的门槛较高，基本上是顶尖人才才可领取。

按照这一标准申领的话，大部分普通人便与广州绿卡无缘再见了。

但实际上，从各区发布的人才绿卡制度来看，各区在广州市人才绿卡制度的基础上进一步扩大了人才申报的范围，并降低了部分要求。

满足广州市人才绿卡申领条件的人才，如今依旧满足各区人才绿卡的申领条件。这一点其实并没有变化。

广州市各区人才绿卡政策一览

不难发现，大部分的区域都要求至少要在本区创业或工作超6个月，博士生的学校门槛也由原来的“985”或“211”高校降为普通高校，双一流大学的学历门槛由博士生降为硕士生。

除此之外，南沙与花都的人才制度门槛相较于其他各区，宽松了很多。

南沙新增的认定范围更多，包含了许多重点企业和单位的管理职务或任职骨干技术岗位人员，如金融业、港航物流企业等。

而花都的人才绿卡制度的门槛是广州市最低的。不仅没有6个月的社保要求，拥有硕士学位或“985”、“211”的本科生就能申领，大专以上学历满足一定要求也可以申领，收入要求也比较低，条件可以说是相当放松了。

接着，我们再看广州的限购政策：

对比每个区的人才政策以及对应的限购政策，外地人如果想要在广州购房不再受户籍限制，可以更多地去关注南沙及花都。

只要你拥有了广州户口，在广州买房就没有社保的限制。

02

来了,就是深圳人？！

深圳积分入户迁深户的要求：2020年如何迁深户主要有以下几种常见的方式组成，只要符合其中一个条件即可申报入户。

1、深圳积分入户年龄35周岁以内的人员，有全日制大专学历，有深圳社保者满6个月以上的，可以直接入户。

2、人才引进入户年龄35周岁以内的人员，考取深圳市高级紧缺工种证书（70分），有3年深圳社保人员，可以直接入户。

3、全日制本科及以上学历，年龄45周岁以内，有社保6个月以上的可以直接入户。

4、年龄35岁以上40岁以下的人员，不管是初中高中学历，考技师（90分）1年深圳社保，可以直接入户。

5、中级专业技术资格证书（中级职称证书）、45岁以下（需同时具备中专以上学历）。

6、如果你不符合上面5个条件，结合2018年深圳入户政策条件变化调整，那么只能积分满100分来申报入深户了。

A.年龄在35周岁以内，可以加5分，年龄在35周岁以上不加分。

B.社保五险每交满1年，可以积7分。社保封顶积分是30分。

C.全日制大专可以积70分，非全日制大专积60分，非全日制本科80分。高中或者中专学历不积。

接着，我们看715深八条后的限购政策：

史上最严限购政策“深八条”出台后，连深户都要连续三年的社保才能拥有房票了。显而易见，相较于有严格限购政策的深圳，广州的房票显得更容易获得。

03

东莞人才入户新政，大专也能直接入户！

作为深圳的小老弟，东莞最近也没闲着。东莞市人民政府近日印发《东莞市人才入户实施办法》的通知，自2020年9月1日起正式实施，有效期至2025年8月31日。

在东莞市依法参加社会基本养老保险并符合下列准入条件之一，可申请户籍迁入东莞：

（一）在国（境）外学习并获得硕士以上学位，年龄未满50周岁的人员；或在国（境）外学习并获得学士学位，年龄未满 45周岁的人员。

（二）具备国内普通高等教育全日制硕士研究生以上学历， 年龄未满50周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制本科学历，年龄未满45周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制大专学历，年龄未满40周岁的人员。

（三）具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满35周岁的人员。

（四）省内职业学校、技工院校学制教育毕业两年内的人员。

（五）具备高级职称，年龄未满50周岁的人员；或具备中级职称，年龄未满45周岁的人员；或具备初级职称，年龄未满40周岁的人员。本项所述人员应当同时具备中技或中等教育以上学历。

（六）具备高级技师国家职业资格，年龄未满45周岁的人员；或具备技师国家职业资格，年龄未满40周岁的人员；或具备高级工国家职业资格，年龄未满35周岁的人员；或具备中级工国家职业资格，在我市连续参加社会基本养老保险缴费满3年，年龄未满30周岁的人员。本项所述人员的职业资格应当与现时所 在的工作岗位相匹配，证书工种应当同时符合我市紧缺急需职 业（工种）目录。

（七）5年内，在世界技能大赛中获奖或获得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东省技术能手”“东莞市技术能手”、 东莞市“首席技师”“莞邑工匠”称号，年龄未满50周岁的人员。

接着，我们看跟在深八条后东莞发布的725莞九条限购政策：

相较于深圳与东莞，可以看到最近广州发布的人才政策“极其诱人”，特别是南沙与花都，都放开了对社保的缴纳时间要求，要知道很多城市特别是在一线城市对人才落户都有一定程度的社保缴纳时间要求。

值得一提的是，深圳新政满月末周，广州网签量环比上升。其中，广州南沙表现最为亮眼，网签量大幅跃升至全市第一，录得成交726宗。这也侧面印证了南沙政策的宽松性。

2、人才吸引哪家强？

人口是一切经济社会活动的基础，人才更是第一资源。随着人口红利消逝、人才价值日益凸显，各地轮番掀起了一波又一波的“抢人大战”，那究竟广深莞这三城，哪一个城市的吸引力指数最高呢？

近日，恒大研究院和智联招聘联合发布了《2019年中国城市人才吸引力报告》。

从人才吸引力指数上看：深圳排名第2，为85.3；广州排名第4，为75.1；东莞排名第15，为29.6。

再看，近日百度地图慧眼发布的《2020年第二季度中国城市活力研究报告》。

值得一提的是，据该报告数据显示，2020年Q2城市吸引力指数上，东莞进入全国前三甲，位列深圳、广州之后。

作为一线城市的广深，在人口吸引力上一直处于全国前列，表现坚挺，这背后是他们强大的就业吸纳能力。

这次广州发起“跨省抢人”，可谓史无前例。一旦实施，预计将会有更多的年轻人来广州就业发展，这座老牌大省城的活力势必得到再一次的激发。

另外，就业机会和工作种类也是城市吸引人才的主要因素，要知道一些新兴技术产业的岗位，是很多城市所不具备的。与此同时，广州高等学府众多且有很多的高收入大民营企业，毕业留穗的人才更是不计其数。

3、小 结

随着过去长期支撑经济高速发展的人口红利消逝，中国亟需转向人才红利。而“抢人大战”，主要是为了城市发展与吸引劳动力。

作为一个综合性门户城市，广州的政治、经济、交通、教育、医疗、文化、国际交往等综合实力，稳居一线，对全国人才的吸引力巨大。值得一提的是，广州常住人口的增量已连续五年超过40万，常年稳居中国最具人气的城市之一。

此次，广州率先开启跨省、跨地区乃至跨城市群的户籍互认，《草案》如获通过，无疑将户籍制度向前再次推进了巨大的一步。这也侧面反映了，留住本地人才已远远不够，还要走出去“抢人”。

总而言之，人才涌入后，随之而来的就是经济的发展、基建的加快。受限购政策的影响，虽然人才政策在短期内并不会使得楼市产生巨变，但长期来看，会产生持续利好。

注：数据来源于广州plus及相关行业机构