江苏省南通市通州区交通中等专业学校建设项目申请备案建议书

南通**教育咨询有限公司

江苏省南通交通中等专业学校建设项目

可行性研究报告

二零XX年二月

第一章 总 论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

江苏省南通交通中等专业学校建设项目

1.1.2项目建设单位

南通**教育咨询有限公司

1.1.3项目建设性质

改造改建项目

1.1.4项目建设地点

项目选址在江苏省南通市通州区**-**镇（原**综合技术学校）

1.1.5项目负责人

报告编制人：中投信德杨刚 工程师

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为35000.00万元，其中，建设投资为33500.00万元（土建工程为16005.15万元，设备及安装投资11374.00万元，土地费用5000.00万元，其他费用为464.38万元，预备费656.47万元），铺底流动资金为1500.00万元。

1.1.7项目建设规模

1. 用地建设规模：土地面积约 136.07亩，总建筑面积约68306.40平方米：一期改造第一幢教学楼2236平方米、 第二幢教学楼995平方米、第三幢教学楼1035.4平方米、四幢教学楼4101平方米、 图书馆920平方米、1号实训车间650平方米、2号实训车间730平方米、1号实训车间960平方、男生宿舍2103平方米、女生宿舍979.45平方米、餐厅600平方米，以及一期新建学生宿舍楼9000平方米，一期建筑总面积24306.40平方米；二期建设学生宿舍楼18000平方米（平均4500平方一幢 ）、综合实训楼15000平方米、行政楼5000平方米、综合食堂6000平方米，二期建筑总面积44000.00平方米。

2.在校学生规模计划招收4000 人（预计前三年共招收2500人，五年内确保在籍生不低于4000人）。教职工（含兼职)人数175人。

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金35000.00万元人民币（其中一期投资16000.00万元、二期投资19000.00万元），资金来源为自筹及股权融资。

1.1.9项目建设期限

本项目工程拟分两期实施，项目一期计划从2018年3月启动至2018年10月结束，计8个月，一期投资16000.00万元，一期改建及新建工程面积24306.40平方米，；项目二期计划从2018年11月启动至2019年10月竣工，计12个月，二期投资19000.00万元，二期建筑总面积44000.00平方米；项目工程建设工期共计20个月。

1.2项目承建单位介绍

略

1.3编制依据

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2.《国家教育事业发展“十三五”规划》；

3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》；

4.《国务院关于加快发展现代职业教育的决定》；

5.《高等职业教育创新发展行动计划（2015-2018年）》；

6.《教育部关于深化职业教育教学改革全面提高人才培养质量的若干意见》；

7.《江苏省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

8.《江苏省“十三五”教育发展规划》；

9.《江苏中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年) 》；

10.《江苏省政府关于加快推进现代职业教育体系建设的实施意见》；

11.《《高等职业教育创新发展行动计划（2015-2018年）》江苏省实施方案》；

12.《南通市通州区**镇总体规划（2016~2030）》；

13.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；

14.《现代财务会计》；

15.项目学校提供的发展规划、有关资料及相关数据；

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。

（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

学校建设项目可行性研究报告目录大纲：

第一章 总 论 1

1.1项目概要 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2项目建设单位 1

1.1.3项目建设性质 1

1.1.4项目建设地点 1

1.1.5项目负责人 1

1.1.6项目投资规模 1

1.1.7项目建设规模 2

1.1.8项目资金来源 2

1.1.9项目建设期限 2

1.2项目承建单位介绍 2

1.3编制依据 3

1.4编制原则 4

1.5研究范围 4

1.6主要经济技术指标 5

第二章 项目背景及必要性分析 6

2.1项目提出背景 6

2.2项目建设必要性分析 9

2.2.1顺应“十三五”时期我国职业教育事业快速发展的需要 9

2.2.2推进江苏省及南通地区现代职业教育体系建设发展的需要 9

2.2.3有效填补交通技术人才市场缺口的迫切需要 10

2.2.4有利于新型产业结构的调整、升级和人才资源的优化配置的需要 11

2.3项目建设可行性分析 11

2.3.1管理可行性 11

2.3.2建设资金保障可行性 12

2.3.3建设条件良好 12

2.4分析结论 12

第三章 行业市场分析 13

3.1 我国职业教育发展现状及趋势分析 13

3.2江苏省职业教育事业发展状况及目标分析 15

3.3我国交通技术人才需求方向及需求特征分析 16

3.4项目面对交通技术人才培养需求分析 19

3.5市场分析结论 20

第四章 项目建设条件 22

4.1地理位置选择 22

4.2区域建设条件 22

4.2.1区域概况 22

4.2.2区域地形地貌条件 23

4.2.3区域气候条件 23

4.2.4区域交通条件 24

4.2.5区域经济发展条件 24

4.2.6区域社会事业发展 25

4.2.7区域城市建设情况 26

第五章 总体建设方案 32

5.1办学宗旨 32

5.2培养目标 32

5.3办学规模 32

5.4办学形式 32

5.5拟办专业（工种） 32

5.6招生对象 33

5.7内部管理体制 33

5.8办学经费筹措与管理使用 33

5.9项目建设内容及规模 33

5.10土建方案原则 34

5.11项目建设标准 34

5.12工程管线布置方案 35

5.12.1给排水 35

5.12.2供电 36

第六章 节约能源方案 38

6.1节能设计依据 38

6.2 主要节能措施 38

6.3具体节能方案 39

6.4建设项目能源消耗种类和数量分析 40

6.4.1能源消耗种类 40

6.4.2能源消耗数量分析 40

6.5结论 40

第七章 环境保护与消防措施 41

7.1设计依据及原则 41

7.1.1环境保护设计依据 41

7.1.2设计原则 41

7.2建设地环境条件 41

7.3项目建设对环境的影响分析 42

7.3.1环境空气影响分析 42

7.3.2地表水环境影响分析 42

7.3.3施工噪声环境影响分析 42

7.3.4固体废物影响分析 42

7.3.5水土流失影响分析 42

7.3.6交通影响分析 43

7.4项目建设时环境保护治理措施 43

7.5项目建成后环境影响分析 43

7.5.1环境空气影响分析 43

7.5.2地表水环境影响分析 44

7.5.3声环境影响分析 44

7.5.4固体废物环境影响分析 44

7.6项目建成后环境保护治理措施 44

7.6.1废气污染防治措施 44

7.6.2污水防治措施 44

7.6.3噪声污染防治措施 44

7.6.4固体废物污染防治措施 45

7.7绿化方案 45

7.8消防措施 45

7.8.1设计依据 45

7.8.2消防措施 45

7.8.3抗震措施 46

7.8.4消防措施的预期效果 46

第八章 劳动安全卫生 47

8.1编制依据 47

8.2概况 47

8.3劳动安全 47

8.3.1工程消防 47

8.3.2防火防爆设计 48

8.3.3电力 48

8.3.4防静电防雷措施 48

8.4劳动卫生 49

8.4.1防暑降温 49

8.4.2卫生 49

8.4.3照明 49

8.4.4安全教育及防护 49

第九章 企业组织机构与劳动定员 50

9.1组织机构 50

9.2劳动定员 50

9.3人力资源管理 50

9.4福利待遇 51

第十章 项目实施规划 52

10.1建设工期的规划 52

10.2 建设工期 52

10.3实施进度安排 52

第十一章 投资估算与资金筹措 54

11.1投资估算依据 54

11.2建设投资估算 54

11.3流动资金估算 55

11.4资金筹措 55

11.5项目投资总额 55

11.6资金使用和管理 58

第十二章 财务及经济评价 59

12.1总成本费用估算 59

12.1.1基本数据的确立 59

12.1.2产品成本 60

12.2财务评价 60

12.2.1项目投资回收期 60

12.2.2项目投资利润率 61

12.2.3不确定性分析 61

12.3经济效益评价结论 62

第十三章 风险分析及规避 63

13.1项目风险因素 63

13.2风险规避对策 64

13.2.1不可抗力因素风险规避对策 66

13.2.2工程风险规避对策 66

13.2.3市场经营风险规避对策 67

13.2.4管理风险规避对策 67

13.2.5财务风险规避对策 67

第十四章 招标方案 68

14.1招标依据 68

14.2招标内容 68

14.3招标程序 68

第十五章 结论与建议 73

15.1结论 73

15.2建议 73

附 表 74

附表1 销售收入预测表 74

附表2 总成本表 75

附表3 外购燃料及动力费表 76

附表4 工资及福利表 77

附表5 利润与利润分配表 78

附表6 流动资金估算表 79

附表7 固定资产折旧表 80

附表8 无形资产递延及资产摊销表 81

附表9 资产负债表 82

附表10 资本金现金流量表 83

附表11 财务计划现金流量表 84

附表12 项目投资现金量表 86

附表13资金来源与运用表 88

本报告有 中投信德杨刚 工程师编制，请勿复制。更多案例参考或报告的定做详询杨刚本人。