合肥大铺头适合建万达吗？

听闻大铺头城中村要改造了，还要建万达？估计又是一个谣言，人家万达都改名了，不做房地产了，轻资产路线定位已经确立，以后主要做商业管理了。

老合肥人都知道大铺头，合肥市区唯一的山——大蜀山脚下。长江西路边上，是市区通往六安的必经之路，也是科学岛的南大门。周边有山有水，又是科研重地、交通要道，地理位置优越，城中村改造自是必然。但要说建万达有必要吗？

往东没两站就有合家福超市，鼓楼商厦。再往东有福乐门广场、北京华联商厦，没多远就有禹州城、天玥中心。还有好多年没开业的松芝万象城，正在建设中的某商业综合体。沿二号线再远一点就到三里庵、三孝口、四牌楼、小东门了。再说，大铺头离政务区大商圈也不远，还有必要建万达吗？

合肥的商业地产已严重过剩，人均面积已超西方发达国家水平。而且随着电商的发展，人员工资、水电费用、租金的上涨，实体店的生意已每况愈下，还盲目发展岂不是搬起石头砸自己的脚。合肥真正人口密集的地方还是在二环以内，就怕到时候真正建起来了，没多少客流量又成了烂尾工程。

合肥，不要才发展起来就漂了。建那么多商业广场，放在那儿空着冷冷清清，凄凄惨惨戚戚，看着都心寒都觉得浪费。距大铺头没多远的乐客来国际商业广场也没见生意多好，什么跨境电商，平时去都见不到人影。房子这么贵，大家的钱都套住了，谁还有闲钱消费？

万达会不会建？建成以后会怎么样？我们拭目以待。