福州西湖房价是杭州西湖的两倍 凭什么福州只是二线城市

在福建省福州市， 繁华，美丽的西湖边上，坐落着一片超级别墅群，它就是福州十大豪宅之一的，左海御园，也是福州西湖周边，规模最大的别墅住宅项目，作为福州最繁华地段的别墅群，它的价格到底有多贵呢，截止目前左海御园的单价达到了10万至15万元每平方米，总价在3000多万元左右，和我上一期视频做的亚洲十大豪宅之一的百督府奇虎相当，常年雄踞福州二手房排行榜榜首。

有一句俗话说得好，美丽的外表千篇一律，有趣的环境万里挑一，完善的生活配套，和宜居的生活环境，还有优越的教育资源成为其物业保值增值的关键，在很早很早以前。

福州西湖边上是不能建高楼的，然而自从西湖酒店落成之后，西湖边不能建高楼的规矩就被破坏了，先是三栋三十多层的中福西湖花园，还有比中福花园高出几许的闽发西湖广场……

现在的大城市，大楼是越建越高，也越建越豪华，然而福州西湖的水却失去了当年清澈的模样，看起来显得有些浑浊不堪。

说起福州西湖，最容易让人联想到的，应该就是全国闻名的杭州西湖吧，我上网查了一下杭州西湖周边的房价，每平方米在4到5万元左右，仅为福州西湖左海御园价格的一半不到，福州作为一个二线城市，房价与杭州这样的新一线城市，形成了鲜明强烈的反差，到底是什么原因，能让福州的房价出现如此之大的反差呢？

福州西湖比杭州西湖边上的房子居然还要贵上两倍以上，按照正常的思维模式，房价与当地的发展水平应当是直接挂钩的，城市发展水平越好，房价也就越高，可是在福州这样平均月工资只有区区几千元的城市，房价却跟一线城市看齐，这在全国是比较罕见的，当然还有福建的厦门，这在全国都是出了名的。

对于福州高房价的问题，我想，应该从地理环境说起，福建面积12.4万平方公里，平原只占到总面积的8%，大都是山地地形，这样算下来，也就是平原的面积只有0.992万平方公里，而福建人口有3000多万，这样的地理环境，导致了福建的人口密度相当之高，放眼看去，随便福建一个小城市的街头都是人头攒动，车水马龙的街道，显得非常的热闹。

这就更不要说作为福建的省会福州了，福州三面都被大山包围着，东面向海，相对于我国其他的省会城市，地方显得比较小，随着现在城市化进程的不断推进，无论是好的医疗，教育，还是生活配套都集中在福州这样一个较小的省会城市。

以前的福州本地人并不多，很多都是外地迁移过来的，现在福州周边还有很多村落，还定居着很多古代从北方迁移过来的人们，他们在福州生活了好几代人，我往期视频都有介绍，感兴趣的小伙伴可以看一下。

如今便利的交通环境，周边县城的人口不断涌入，还有大量来自，四川，江西，安徽，以及河南等地区的人们都选择来福州创业，再加上福建还有很多出国海归的华侨，也选择回乡置业，致使福州这个本来就不大的城市，更显拥挤，人口密度排名，在全国都是名列前茅，导致福州的房价节节攀升，简直是堪比北上广的节奏，成为了全国房价排行榜前十的城市，我想这就是福州房价为什么可以这么贵的原因。

在大城市生活总会感觉有一股巨大的压力推着人们不断的向前奔跑，再也没有多余的精力去顾及身边错过的风景，当你觉得累了不妨试着放慢脚步，静静感受当下眼前的美好，最后感谢您的观看，此文已配置相关视频解说，感兴趣的小伙伴可以看看，我是深海，我们下期再见。