新生儿越来越少 未来的房子谁来住？

前两天看了一组数据啊，我还真是有点小意外，说咱们国家2020年出生人口预测只有1100万，这件事对于未来房价的影响其实还是蛮大的啊，咱们国家过去十几年的这个出生人口的这个新增数量一直是在下降，从我记得好像从2千三四百万吧，一直降降降！到2018年的时候加上放开二胎政策，使了半天劲也就生了1500万出点头，当时呢我感觉2019年是怎么滴都升不到1500万了，但是我也没想到只有1100万，这一下就下来了，30%啊，大家想想啊，现在这个新增人口的数量越来越少对吧，就相当于增量人口越来越少，存量人口就这么多了，房子够不够呢？

其实咱们国家房子盖了不少，第一，现在没有几亿人住在山洞里，都是有房子住的，第二，目前我看了看前段时间那个数据，咱们国家的这个平均的住房空置率还有百分之二十几，那么这么多人口。这么多房子，哪些房子以后会好？哪些房子以后会不好呢？你看啊，现在去大湾区的人多，去长三角的人多，去这种城市带的人多对吧？那这些地方人多，那一定是另外一些地方人就少，从另外一个地方流出来的，对一个省来说，去省会城市的人多，去发展比较好的城市人多，那肯定是从那些发展不好的城市流出来的，对于一个城市来说，去一些好去的人多，去一些中心城区的人多，那当然周围的人就少了，所以啊他会有这种人口迁移的变化的.

也就是说以后好的区域，好的城市，好的位置的房子，保值增值能力还是没问题，但是剩下的一些很多地方，对吧，那都不是说这个房价扛得住扛不住的问题，而是以后还有没有人买，比如说一些四五线城市啊，那个空置率是很高的，我有一个朋友跟我说，说他们那个城市恨不得一家有10套房，就是著名的那种鬼城嘛，那你说像这样的城市未来房子卖给谁，这个房子真的别说有没有这样的问题了，可能连接盘侠都没有了！你品 你细品！