中国高房价之谜 背后原因是什么？潘石屹直抒胸臆

房价问题，一直牵动着购房者的心绪，对于购房者来说，买了怕跌，不买怕涨，在观望中纠结成为了常态。在房地产近几十年的发展中，高房价一直饱受诟病，从而产生了很多质疑声，中国房价为何如此高?

要问，现在的房子贵不贵?想必，现在不少人应该会异口同声的表示“贵”!而放到十几年前，当时中国的房子还并不是很贵，而那时候，也没有多少人想要去买房子，或许，也正因如此，当时的房价才不是很高。

毕竟，房子也是商品，买的人多了，价格自然就上涨了，而买的人少，价格也就涨不起来。然而，房地产毕竟是国民经济支柱，由于地位特殊，所以，随着人们生活水平的提高，房地产也开始高速发展。

房地产发展快了，同时，人们的生活好了，手中有了钱，也就想要改变居住环境了，买房的人也就多了，在此情况之下，导致房价也应声上涨，久而久之，买房也成为了烦恼。多年之后，我们在回望房价的一路走来，才猛然惊醒，如今，高攀不起的中国房价，一直是个谜，高房价到底是被什么撑起来的呢?背后原因是什么？

在《四十年四十人》节目上，SOHO中国的董事长潘石屹称，房地产这个行业三分之一是实体经济，三分之二是虚拟经济，是一个金融产品，不能单纯的谈房价。同时，潘石屹还直抒胸臆，表示“房地产取决于银行发多少钱”。

针对潘石屹的大胆直言，外界也是看法不一，其实，高房价并非一蹴而就，形成的原因也很复杂，而其中也离不开这几点，比如土地、刚需、全国购买力。

土地，是房地产市场的一个供给者，土地的购房者是开发商，而房子的购房者是民众。而从三者的关系中，能够看出开发商充当的是“中间商”，众所周知，“中间商”是要赚差价的，所以，开发商高价拍来的地，盖上房子之后，也会坐地起价，再卖给购房者。

这些年，不少城市都有新盖的楼盘，对于土地的需求也增加了，从而导致拿地成本增加，而房企自然也会根据市场变化，而决定房价。另外，刚需的存在，也会影响到房价，买房子自住是刚需，担心资产贬值而进行优化配置也是刚需。

楼市中有了需求，房价自然也就有了上涨的动力。同时，人们的购买力也在上升，当下，随着房子的金融属性被充分挖掘之后，房子被赋予了更多的投资意义，对于一些人来说，买房子是个很自然、甚至是最好的选择。所以有很多人伺机而动，趁机进入楼市来分一杯羹，也哄抬了房价。

综上所述，房价之高，显而易见了，而究其原因，也是各执一词。不过，房价高了，危害也大，正因如此，当下，也出台了一系列的调控政策，努力将房价遏制在合理范围之中，那么，你认为，中国的高房价之后，存在哪些原因呢?

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