时评｜全款买的江景房堆垃圾 蟑螂成灾 “好邻居”也要法律管出来

钱江晚报-小时新闻评论员 高路

据钱江晚报·小时新闻报道，杭州徐小姐一家住在滨江贺田尚城，100平方左右，两室一厅，装修得挺好，能看得到钱塘江。但是，最近因为蟑螂的事，徐小姐一家快崩溃了。吃饭的时候，蟑螂从桌上爬过；睡觉的时候，蟑螂在枕头上逗留；厨房里更是有千军万马的“小强”占山为王。

不仅仅是徐小姐一家遭殃，这幢楼的几户高层人家家里也有蟑螂。而“罪魁祸首”是徐小姐家楼上的邻居。从业委会和物业一起发出的一份告知函就能看出情况有多严重，该业主长期收集、囤放各种垃圾，并且养了小狗，导致臭气熏天，各种害虫滋生。

垃圾成山，蟑螂遍地，这个问题不解决，对领居的影响实在太大。相关部门不是不想作为，物业、社区多次出面协调，今年5月，社区和物业联合多个部门出动了50多个人，清理了两回，拉出去三卡车的垃圾，清理费都花掉了3000多元。可是如此大费周章，才一个多月就回去了，可见，若得不到业主的配合，不能根治，始终还是要复发的。

目前看来，现在采取的这些手段都不怎么管用，对业主的约束能力有限。一来有些习惯一旦养成，不是那么容易改的；二来，道德约束本来就是一种软约束，对业主的制约力有限。从当事人的态度看，他也没有意识到自己的行为对他人造成的影响之大，在这样的情况下，显然，单纯的劝解已经效果不大。

而社区同样也没有太多好办法，协调也协调过了，请人也来清理过了，这是人家的房子，社区不可能强行破门而入吧？虽然明知道该业主的行为污染环境，影响邻里生活，可是社区没有执法权，能采取的手段并不多。哪怕请来执法部门，他们也必须按照法律和程序办事，可究竟动用什么样的法律才能介入到私人空间呢？

事实上，类似的事情并不少见，特别是一些老小区，一旦有这么一户家庭，周围所有领居的生活都被波及。物业和社区介入，业主配合一下，邻居宽容一点也就过去了，这已经算是运气非常好的，一旦碰到不配合的，就容易成为死结。可见，把希望全放在业主的配合上不现实，需要一个行之有效且能在社会上普及的办法来应对。

那么法律能不能有所作为？私人房产关上门是私人空间，你的房子怎么处置是你个人的事，可前提是你不能损害他人的利益，至少蟑螂这种东西是会乱跑的。在这样的情况下，一味强调私人权利却无视对他人利益、公共利益的侵害，在法律上站不住脚。

根据杭州市城市市容和环境卫生管理条例的规定，任何单位和个人都有享受良好市容环境卫生的权利，同时负有维护市容环境卫生的义务。杭州市实行市容环境卫生责任制度。有关单位和个人应当按照本条例的规定，维护好责任区内的市容环境卫生。违反规定的可给予处罚。那么，像贺田尚城的这种情况又该怎么认定，怎么处理呢？

这一类的行为已经构成了对公共环境卫生的破坏，就不能简单地认为是邻里纠纷，需要纳入公共利益的范畴内，在法律的框架中找到解决办法。“好邻居”也是法律管出来的，如果现行法律的规定还比较模糊，还存在立法的空白的话，就有必要启动立法程序，这不仅关系业主的利益，也关系到公共安全。

【来源：钱江晚报】

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn