信阳最贵的楼盘竟然是它!不在羊山 不在南湾!
网络上几乎所有网友都在讨论信阳的房价问题,大多数人认为信阳上班族的收入低,消费高,房价和工资收入不匹配。
那么信阳的房价到底高不高呢?我们来看看整体房价,再下定论!
目前信阳房价比较高的楼盘主要集中在羊山新区和南湾一带,比如羊山新区靠近羊山中学和羊山外国语小学的那些楼盘,房价普遍都高于非优质学区房,瑞阳春、博士名城、中冶尚园、穗丰苑、名门尚居、清华园等小区在二手房网络上的销售价都已经破万或者接近破万了。
旁边新建的瀚林华府、城央学府等小区,毛坯房的价格都已经破八千了,预售价目前都在八千五百以上了,这里是羊山新区地段最好,也是资源最为集中的一块地了。
北邻羊山植物园,南临信阳市政府和百花园,旁边就是羊山新区最好的中小学,羊山新区最大的商业综合体也在其一公里生活圈以内,不可谓地段不优越!应该也属于寸土寸金的地段了!
如果说羊山新区的房价高是因为区位优势和发展优势,那么南湾片区的房价高则是因为紧邻南湾水库,环境幽静,是信阳市难得的养生天堂!
南湾附近目前房价较高的楼盘有香江帝景、绿城百合、桃李春风、南湖燕园、琨御府、东方今典御书苑、南湖一号、融创御湖宸院、信合公园里、翡翠溪谷等项目,这里大多数楼盘的价位超过八千。
选择南湾这边购房的,大多看重的是环境,因为南湾这边购房者大多并非刚需,教育资源和医疗资源并不突出,和市内没法相提并论,没有大型商超,生活购物也不是很方便,所以这边作为养生天堂,改善性住房的购房者比较多,楼盘建造投资大,绿化率高,容积率也很高,住起来也更加的休闲舒适,远离了市区的吵闹喧嚣!
那么信阳市这么多的楼盘里面哪个楼盘的价位最高呢?
出乎所有人的意料,这个楼盘竟然并不在发展潜力巨大的羊山新区,也不在环境优美的南湾湖风景区,相反,它却矗立在信阳市最繁华最热闹的市中心!
它就是——宝峰华府!
从58同城查询和信阳市众多中介公司打听可以知道,目前宝峰华府的二手房价最高已经突破17000元每平方了!什么概念?高出信阳市很多新楼盘一倍还多!
为什么宝峰华府作为一个居住环境并不突出的小区,能够卖出如此天价?那是因为其所处的地段实在太好了!
宝峰华府位于信阳市文化街与解放路交叉口,占据信阳市最好的学区资源,小学属于信阳市十三小本校,中学属于信阳市九中本校,高中属于信阳高中本校,放眼望去,哪一所不是信阳市最好的学校?而且这几所学校都在这个小区的门口,直线距离没有一所超过200米的。
而且宝峰华府的地理位置非常好,紧挨着浉河和浉河公园,休闲健身非常方便,门口有信阳市最成熟和高端的商业综合体——和美超市,距离中心医院和菜市场也很近,生活就医等都是极其方便的,地理位置非常优越!
宝峰华府小区的房价每年都在上涨,甚至很多业主买房子根本就不住,就是为了投资,即使没人买,每年都会有很多学生家长挤破头的来打摸租房,一年下来房租都几万元,这些业主就是抓住了孩子家长望子成龙的心理才这么有恃无恐的!
所以宝峰华府当之无愧地占据了信阳市楼王的地位!17000元每平方的房价,放在信阳这个三线小城,人均基本收入只有三千元左右的地方,实在高得令人咋舌,也是普通老百姓可望而不可及的存在!