东营东城街道：告别“成长的烦恼” 老旧小区改造让旧房换“新颜”

眼下，在东城街道明月小区，几台挖掘机正在忙着清理空地杂物、翻整土地，为建设小区停车场打下坚实基础;工人师傅们各司其职，为小区弱电线下地做好充足的准备，施工现场一派繁忙火热。

“明月小区始建于1999年，现有楼房47栋，居民1570户，共有5600余人。现小区改造项目已全面展开，将重点围绕公共绿化、道路铺装、路沿石更换、外墙翻新、智慧社区等方面进行改造，预计11月底全面竣工。”东城街道市政站工作人员李凯成介绍道。

楼体破败、设施老旧、公共管理服务落后……老旧小区作为城市的有机组成部分，经历了城市发展过程中诸多“成长的烦恼”。进行老旧小区改造提升，让老旧小区“旧貌换新颜”，不仅是为城市发展补短板、添动力的务实之举，更是让居民充分享受经济发展成果的惠民之举。近年来，东城街道将老旧小区改造作为重要民生实事来抓，严格按照《东营市深入推进老旧小区改造实施方案》要求，迅速行动、精心谋划，组建工作专班、建立工作台账，统筹抓好改造各项工作，现2020年东城街道老旧小区改造项目已全面开展。

据悉，2020年东城街道老旧小区改造项目共包含居民小区8个，居民楼101栋，居民2862户，建筑面积共计33.19万平方米，计划总投资5000余万元。“改造过程中我们将不仅仅只限于公共照明、安防设施、停车位建设、房屋外观修缮、楼顶防水、道路更新、公共绿化、垃圾分类等诸多基础类改造，还将涉及智慧社区、楼宇门、居民休闲设施、宣传信息发布设施等诸多提升类改造，全方位推进老旧小区改造，切实提升城市治理能力和水平。”东城街道市政站站长李庆军介绍道。

每个老旧小区的基础、条件、情况都不一样，在具体改造过程中，项目本着“一个标准”、“ 两类内容”、“ 三个统筹”的原则，因地制宜、实事求是，全面统筹规划项目推进工作。在改造内容筛选论证到工程实施和监管等各个环节，街道将严格执行“五共同”原则，即改造意愿共同征集、改造内容共同商议、改造方案共同研究、改造过程共同参与、改造效果共同评议，充分尊重群众的知情权、参与权、监督权，以群众满意作为最高标准。同时，注重统筹好“面子”与“里子”、“硬件”与“软件”、“多数”与“少数”的关系，在项目论证过程中，主动倾听居民声音，吸纳多数人反映强烈和具有代表性的意见建议，尊重少数人的意见建议，科学、合理、及时调整改造方案，既保护居民的合法权益，又避免出现“一户反对、全院搁浅”的现象。

“老旧小区改造项目完成后，我们将按照改造一个、管好一个的原则，积极联系相关物业，通过加强居民自主管理的物业管理方式，积极探索老旧小区改造与基层治理有机结合，共同打造建管并重的常态化、长效化工作机制，让广大居民住得更舒心、更放心。”李庆军表示。

改造的是环境，凝聚的是人心。东城街道将始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，努力在老旧小区改造提升上“做加法”，积极探索形成一套独具特色的老旧小区改造、广大群众共建共享发展成果的模式，走出一条基层社会治理的创新路径，不断提升辖区居民幸福指数。

记者 王帅 通讯员 朱校呈