来咯！来咯！你想要的成都动物园商圈分析 这里都有

动物园，位于四川省成都市北二环与三环路之间，川陕路右侧，紧邻昭觉寺汽车中心站，与川西名寺昭觉寺隔墙相望，距城区4公里。全园占地面积17.73公顷，绿 化覆盖率为88.41%。

成都动物园始建于1953年，是经成都市编委批准的差额预算事业单位。经过近50年的建设与发展，已建有30余组各种造型的动物馆舍，已成为常年展出各种兽类、两栖 爬行、鸟类以及观赏金鱼等国家保护的珍稀濒危野生动物300余种、3000余只（头）的专类公园。年接待游人180万人次，是西南地区最大的动物园，位列北京、上海 、广州等十大动物园之第4位。

成都动物园先后被被联合国环境规划署授予“全球500佳” ，建设部授予“全国十佳动物园”，中国科学技术学会授予“全国优秀科普教育基地” 等荣誉称号。

该商圈周边人流来源主要为景区、商场流动人口、及周围办公区人流；周边人群平均 月收入在5000元以上的占比为56.12%；主要从事行业为家居、建材、地产、服务行业；业构成中，服务业、白领人数占所有消费人群的75.65%。

商圈周边目前主要业态为生活、美食、购物类。项目交通状况良好，47条公交线路，地铁3号线已 通车，昭觉寺南路站距离商圈中心仅50米左右，地铁非常便捷，此外，整条线路昭觉寺南路贯穿整个商圈。成绵高速、昭觉寺汽车站离动物园不到800米，多样化、高效快捷、立体的交通网络使 得本区域的投资价值更加明显。

商圈周边教育配套设施有待完善，目前，仅一公里范围内，幼儿园3所，小学3所，知名中学分布在 1.5km左右；未来，要匹配450000常驻人口的就学需求，教育配套设施尤其是幼儿园、小 学还需加快建设完善。

医疗方面，最近的华山医院仅为127米，其他综合医院距离在1公里左右， 综合来看，商圈内医疗配套设施已较为完善。

该商圈是成都较为稀缺的新兴特殊旅游商圈，而且在地产商完成全部开发建设、北改推进完成后，此 区域将为投资者带来新的投资空间。

目前，该商圈小吃、快餐居多，因此特色鲜明、就餐环境舒适、 服务专业的餐饮类别比较缺乏。游客中大部分比例为儿童，因此，商圈内儿童配套的玩具店、娱乐类 店铺、景区相关纪念产品专卖店还处于未饱和状态。

未来，随着周边小区入住率的提升，居民对日常 家庭服务需求将会急剧提升。因此，干洗店、家政服务、糕点店、果蔬类店铺、化妆品店进入空间还 很大。