摇号两月 成都主城区一房难求 连小学生都被震惊了

对于想在成都主城区购置新房的购房者而言，眼下可能正在经历前所未有的煎熬。

虽然成都自2017年12月18日推出首个摇号楼盘以来，已经有104个楼盘面市，但截止今日，传统主城区（青羊、武侯、金牛、成华、高新、锦江）楼盘却只有11个，房源占比也仅为10%左右。

这些主城区楼盘一经面市，几乎无一例外地引发强烈关注，摇号中签率屡创新低，一些购房者全家出动参与排号，只为增加中签率。个别楼盘甚至出现一套房源要面对几十个购房者的局面。还有网友称，自己为摇号请假请得都快被炒鱿鱼了。工作在这个时候完全没有买房重要，因为很多人认为现在买房，“买到就是赚到”，比辛苦工作更值得。

昨天，一篇疑似小学生写的作文在朋友圈刷屏。这篇名为“排号”的文中写道：

虽然无法确认这篇作文的真实性，但语句中流露出的无奈却透露在字里行间。

据楼市大嘴巴了解，这篇作文所提到的楼盘，疑似成都成华区近期推出的一个焦点楼盘。该项目共推出了640套房源，最开始约定的现场资料核验时间为3月2日-3月5日，后延长至3月2日-3月8日。据坊间传言，该楼盘参与验资排号的购房者超过6万，或创成都实行摇号以来的中签率新低。

几位购房者发来的排号截图，或许能从某种程度上佐证这一传言。（要说明的是，购房申请登记号前八位为日期，后六位为当日当时所有正在登记楼盘的登记人数，并非单一楼盘登记人数）但楼市大嘴巴注意到，和该楼盘登记时间相近的项目几乎全都位于非热点区域，其中一个楼盘已经停止登记，另外几个楼盘全都处于传统二三圈层。因此，购房者发来的排号截图仍然具有一定说服力——该楼盘的登记人数在短短几个小时内，就蹿升了近7000人。

该购房者在3月2日排的号并复核通过，登记号已经来到了8000多号（我们善意隐去了登记号的后三位）

该购房者同样是在3月2日排的号并复核通过，登记号却急速窜到了15000多号（我们善意隐去了登记号的后三位）

仅仅是一天内两个排号的截图，就已经足以让人觉得惊讶，而随后的几天时间里，其“盛况”不难想象。

实际上，这样的情况并非个案，以春节前金牛区某楼盘为例，该楼盘共推出了270套房源，共吸引了11479名购房者前来“摇一摇”，约2%的中签率让人咋舌不已。截止目前，传统主城区已经完成摇号发售的7个项目，中签率最高20%，最低2%，平均摇中概率也不过9.2%，几乎就是几人、甚至几十人围抢一套房源的局面。

在一些非传统主城区的热点区域，楼盘被数倍于房源的购房者秒掉的情况也时有发生。成都购房者目前的心态，可以用饥不择食来形容，但凡是区域位置稍微好点的楼盘，几乎无一例外地都会蜂拥而入，以往那种择品质、择开发商的审慎心态荡然无存，“买到即赚到”已经成为很多人的口头禅——以往一些美誉度不高的楼盘和开发商，此刻可能正在掩嘴偷笑，只要区位好，房子何愁买？

成都楼市，正在衍生另一种病态。

有句话说：扬汤止沸，不如釜底抽薪。虽然成都实施摇号新政以来，推盘的频率较高，并有效平抑了房价，但热点区域楼盘的数量却称得上稀少，这也造成了一些楼盘众人哄抢，而一些楼盘实际上少人问津。要祛除楼市的因供应量的畸形而带来虚火，或许只能通过加大热点区域的推盘量来实现。否则，数据再漂亮，又有什么意义呢？