‘神奇’的河南房地产商会：房价打折促销弊大于利

房地产商会闭门会议

9月17日，河南的房地产业商会各相关公司组织召开了一场名为“迎风把舵，勇毅笃行”的闭门会议。

大意就是，房价不能降，总体的理由是包括以下四点，我们可以一一去解读回答。

房价不下降的理由解读

1、降价会使已购房者的资产缩水，可能导致部分人会要求赔偿；

这个理由比较牵强，的确，降价意味着已购买房产的人资产缩水，至于要求赔偿，我们都知道，市场自有其规则，买房是由签订购房合同的，而且是买房者主动购买，并非别人强迫购买，一项交易签订合同，完成交易。

也就意味着双方履行各自的职责，商品房也是商品，价格自有市场决定，如果因为降价了就要求赔偿，那涨价了买房是否会补钱呢？

如果降价了就要求赔偿，那么30年前10万块钱一部的电脑，现在普遍不过几千块钱一部，都去要求赔偿的话，相信电脑厂商早破产几百千回了。

2、降价会打击金融业、建筑业、建材业、服务业等房地产相关行业；

众所周知，现在的市场经济，各行各业紧密相关，但也绝不至于说有影响就不能降价，房贷利率下降也会影响银行的收益，股票熊市也会影响券商的收益，照这么理解的话，房贷利率也不能下降，股市也不能有熊市了。

这个理由可以说是强词夺理，价格是供需决定，有涨自然有跌，还是要尊重市场。

3、降价会造成部分房企倒闭，烂尾楼变多；

这个理由属于不要脸型，几千年来，唐宋元明清，连王朝都能倒闭，何况一个公司。社会发展，时代进步，跟不上发展的淘汰也是必然。

如果说先进的事物代替不了旧的，那么你今天就应该还活在山洞里茹毛饮血。部分房企倒闭，自然会有实力更强大管理更先进的公司收购。

4、社会普遍存在买涨不买跌心理，即便降价，也不一定就能去库存。

这个理由就属于耍无赖了，如果降价都不买了，也就是需求跟不上了，难道涨价人家就买啦！

没听过要涨价去库存的，既然生产了过多的商品，当然是降价去库存啊！

不清楚为何河南房地产商会会说出这么无理的话，按理说，能够经营一家大企业的老板，绝不是个傻瓜，不可能不明白这些道理。即便只是一时傻了，再怎么着公司也一定还有大把的顾问参谋之类的人啊！

市场经济发展

随着近几年国家强调房主不炒，让房子回归居住属性，房价逐渐回归理性。当然，也包括城镇化进程已经完成较大比例，商品房的需求在逐渐放缓，早已过了野蛮生长的时代。

早些年，也有不少大佬说过，房地产行业已经过了黄金期，不是闭着眼就大把挣钱的年代了。

市场经济发展到今天，如果一个企业的发展还不跟上时代的发展，还拒绝拥抱创新，拥抱改变，拥抱新的技术，更先进的管理，更贴心的服务，必然会被时代发展所淘汰。