国土资源局建设用地预审工作总结范文

国土资源局建设用地预审工作总结范文

建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。今年，在师国土资源局正确领导下，在团场党委的关怀和团场相关部门的配合下，129团分局认真学习和贯彻执行党的各项方针政策，按照《建设项目用地预审管理办法》、《兵团建设项目用地预审管理规定》等有关法规政策办理土地管理各项工作。现将2013年一二九团国土资源分局建设用地预审工作情况汇报如下：

一、加强理论学习，夯实业务基础

为严格规范建设用地管理，强化素质培养，进一步规范建设项目用地预审业务，根据兵、师国土资源管理局对各业务标准化的要求，分局每月不定期局务会上，对建设项目用地预审知识进行学习，对提升分局个人业务素质、规范建设项目用地预审管理起到了一定效果。

二、严格建设用地项目预审会审制度，规范预审程序

在今年预审用地时，我分局积极协调团场各部门，对用地进行了定向、申请、预审、上报工作，认真履行了建设用地预审管理规程，做到了项目统一规划，依法用地、合理布局，节约用地的原则，提前处理和解决用地出现的问题。

三、建设项目用地预审情况

今年全年分局上报建设项目预审用地6宗，面积为2.0169公顷，设施农用地6宗，面积35.0938公顷。项目预审呈报手续齐全、报件规范，资料完备。

四、土地利用规划工作

1、2013年度建设项目用地规划局部调整工作严格按照《关于进一步规范土地利用总体规划局部调整和局部修改工作的通知》(兵国土资发〔2013〕182 号)文件要求，加强土地利用总体规划的实施管理，进一步规范土地利用总体规划的局部调整和局部修改工作。共进行土地利用规划局部调整2宗，面积0.0352公顷.

2、按照师局要求，积极协调配合规划修编单位完成新一轮土地利用规划的前期资料收集、规划审查等工作，新一轮土地利用规划已定稿上报兵团审核。

五、存在不足

用地报件中会出现一些由于业务不够熟练、不够细心导致工作中会出现一些疏忽和差错，说明分局工作上业务知识不够全面，工作还不够认真负责。在今后的工作中要加强学习，尤其加强对兵师下发的新文件、新规定的学习，并严格按照要求组织报件材料，避免此类问题发生。

六、2013年工作目标及措施

2013年分局决心，在建设用地预审管理工作中，强化和规范建设用地预审制度，依法行政，严格土地用途管制，提高工作质量，提高分局人员自身业务能力和素质，加大用地管理力度，高效率、高质量的完成建设用地预审报件上，为团场经济社会发展提供保障。

我分局建设用地管理工作紧紧围绕国土资源管理工作的指导思想和总体部署，坚持以科学发展观为指导，严格土地调控和监管，切实落实集约节约用地，牢固树立服务团场经济建设大局的工作思路。我分局在师国土资源局正确领导下，在团场党委的关怀和团场相关部门的配合下，认真学习和贯彻执行党的各项方针政策，按照《七师审批建设用地规程》等有关法规政策办理土地管理各项工作。现将2013年一二七团国土资源分局建设审批用地工作情况汇报如下：

一、领导重视

建设用地在土地管理工作中有不可忽视的作用，一二七团党委十分重视建设用地工作，每年多次召开国土资源管理工作专题会议，研究部署建设用地工作有关事宜，把建设用地工作始终纳入团党委工作的重要议事日程。

分局积极和团领导及公交建商科等相关部门沟通，共同对建设项目用地进行选址。在建设项目开工后，分局联合团相关部门对建设项目跟踪检查，对建设项目的工程质量、和用地监督。

二、精心组织，认真管理

在今年审批用地时，我分局积极协调团场各部门，对用地进行了定向、申请、预审、放线一条龙服务，认真履行了建设用地管理规程，做到了项目统一规划，依法用地、合理布局，节约用地的原则，提前处理和解决用地出现的问题。

在建设项目用地选址时，分局向团里主管土地的龚副团长经常性的汇报，提出方案，并带主要领导到现场看用地，提出合理化建议。同时和团场工交建商科等相关部门就项目用地情况经常沟通和交流，就用地问题达成一致共识。做到建设项目用地既符合团场土地利用总体规划，又保证了团部的美化、整体观感的相互协调。

建设项目用地预审结束后，分局向团领导汇报建设项目用地抽签选取勘测定界中介机构情况。在得到团领导的批准后，及时同中标的中介机构联系，并带领中介机构工作人员到建设项目用地选址现场勘测定界，埋界址桩。

根据师国土资源局的具体要求，在建设项目用地上报审批前，分局对每一宗用地都召开专题会议，进行集体会审，由具体业务向大家介绍建设项目选址、面积等用地情况，然后填写预审会审表及 “一书三方案”等，同时认真做好会议记录。

今年，我分局在师局领导和业务指导下，共上报4个批次农用地转用项目，其中第一批次包含1个项目：127团3连新建加工厂建设项目，拟建项目用地1.3488公顷，其中未利用地1.3488公顷。第二批次包含1个项目：127团2013年新建保障性住房建设项目，项目用地3.4931公顷，其中农用地(耕地)3.2478公顷，其他农用地0.2453公顷。第三批次包含1个项目：127团新建天然气入户工程建设项目，项目用地0.4325公顷，其中农用地(耕地)0.4325公顷。第四批次包含1个项目： 127团新建加气站(商用)建设项目，拟建项目用地0.2275公顷，农用地(耕地)0.2275公顷。现已通过师局审核送兵团局审批。

今年，我分局上报建设用地项目预审8宗：127团新建商贸楼建设项目、127团新建加气站(商用)建设项目、127团新建加工厂建设项目、127团2013年新建保障性住房建设项目、127团新建民用天燃气工程建设项目，127团中学室内活动室项目，127团卫生公厕项目、127团幼儿园修缮改造项目。上报“招拍挂”项目3宗：127团新建商贸楼建设项目、127团新建加气站(商用)建设项目、127团新建加工厂建设项目。

上报设施农用地项目1宗：127团3连加工厂堆放场设施农用地建设项目，项目用地20.9027公顷(农用地5.0565公顷，未利用地15.8462公顷)。

报件上报后，分局业务仔细检查报件，查缺补漏，并认真填写建设用地全程管理卡。然后交接给档案工作管理人员，档案管理人员立即整理存档，有效的防止报件丢失，使一二七团在建设用地审批工作中，基本走向了程序化、规范化、制度化。

2013年是我分局在建设用地审批管理工作中拼搏、务实、积极进取的一年。虽然建设用地管理人员管理水平有限，在预审、审批上报和项目管理过程中，有不足之处或不当之处，有待于我们认真学习和提高，为此我将化大力气抓好基础性的工作的薄弱环节，深挖土地潜力，管理建设用地工作，为振兴团场做出更大的贡献。

为进一步提高分局干部职工的法律素质，提升依法行政的能力和水平，根据《兵团国土资源系统“六五”普法依法治理规划中期检查工作方案》和师普法办文件安排要求，经局研究，为进一步落实好兵团国土资源系统“六五”普法中期检查工作，根据兵团党委、兵团转批的兵团“六五”普法规划和农七师党委办公室印发的《关于深入开展法制宣传教育依法治理工作第六个五年规划(2011—2015年)》文件要求，结合我分局实际情况总结如下。

一、加强组织领导 发挥核心作用

为了切实加强组织领导，更好地做好 “六五”普法工作，经研究，决定成立“六五”普法领导小组，并制定工作计划，全面落实科学发展观，紧紧围绕第七师“十二五”规划确定的.目标，广泛深入开展国土资源法制宣传教育，突出法制宣传教育重点，创新法制宣传教育的形式和手段，巩固完善法制宣传教育的制度，增强法制宣传教育的实效，

二、加强普法学习 增强法治意识

通过开展普法活动，使国土资源系统依法行政能力进一步增强，宪法和法律的权威得到有效维护;制度建设进一步健全，依法行政管理体制和行政执法体制进一步完善，依法行政、程序正当、高效便民、诚实守信、权责统一的要求基本实现;权责明确、相互配合、相互制约、高效运行的执法体制进一步巩固，社会公平正义得到有效维护，社会主义法治理念更加普及，干部职工的法律意识和法律素质明显提高;法律监督更加有力，社会政治稳定，社会管理服务职能进一步优化，依法行政水平不断提升。

三、推进依法行政，服务经济建设

坚持法制教育与国土资源文化建设相结合，推动依法治理工作的深入开展。在进行法制宣传教育的同时，要重视精神文明建设，加强对干部职工的道德教育，把法制教育与贯彻落实科学发展观有机结合起来，弘扬“依法、求实、严格、奋进、奉献”的精神，培育符合先进文化发展方向的国土资源文化;把法制教育与贯彻落实《公民道德建设实施纲要》及“两个反对”、“八个坚持、八个反对”，有机结合起来，培养客观公正、廉洁奉公的职业道德，为依法治理工作的深入开展提供切实的保障。

分局组织开展多种形式的法制宣传教育主题活动。积极开展全国法制周宣传教育活动，利用宣传日、宣传周、纪念日等形式，广泛开展国土资源管理的各项法律、法规宣传，营造学法用法的氛围。不断增强管理人员法律意识和依法管理的能力。

四、坚持联系实际，促进社会和谐稳定

(一)坚持围绕中心，服务大局。按照“十二五”时期兵团和七师经济社会发展的总体要求,紧紧围绕科学发展主题、转变发展方式的主线和七师“三化”建设,深入开展普法依法治理工作,安排和落实相关法律宣传教育和普法各项工作任务，全面推进依法行政，服务经济建设，服务改革开放，服务构建和谐国土。

(二)坚持以人为本，注重实效。坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，根据普法对象特点，实施分类指导，采取多种形式宣传普及国土资源法律法规建设和管理的相关法律、法规知识，加强干部职工的法律教育培训，将法制教育与法治实践、道德教育有机结合，着力提高干部职工依法行政能力和水平。

(三)坚持求实创新，与时俱进。适应构建和谐国土的需要，围绕国土资源中心工作，根据经济发展的新形势、新任务，不断总结经验，更新工作观念，创新工作形式、丰富工作内容。

(四)坚持联系实际，学用结合。一是结合工作实际，集中学习与自学相结合，认真组织干部职工法律知识考试考核，提高针对性和时效性;二是把法制宣传教育融入管理和服务全过程，促进形成遵守法律、崇尚法律、依法办事的风尚;三是健全和完善国土资源管理行政执法责任制，实行过错追究制，加强行政监督。