有关学校公寓四期工程装饰装修管理的通知

有关学校公寓四期工程装饰装修管理的通知

学校公寓四期住户：

为进一步加强学校公寓四期工程分户装修管理，使装修工作安全、文明、有序进行，经学校校长办公会议等有关会议研究，现就四期装修工作补充通知如下，请遵照执行。

1、住户不得违反学校有关要求进行装修，否则，责令恢复住房原貌。

2、每天装修施工时间为：上午7:30-12：30，下午14:00-19:30。超过此规定时间施工的，住户可向小区内保安或保卫处或后勤保障处楼宇中心投诉（保卫处电话：8**7，楼宇中心电话：812**57）。

3、重要或大宗物资在户主带领下或有户主出具的书面放行条证明才能运出小区。

4、装修期间，楼梯、架空层及小区道路等公共区域的清洁卫生由学校统一负责。各装修公司必须将装修垃圾装袋后清理至各栋架空层指定位置堆放，由学校定期清理外运。

5、装修公司的`装修材料必须及时运至户内，小区道路、楼内门厅、架空层、楼梯及绿化地等公共区域不得长时间堆放装修材料，否则被视为建筑垃圾由学校将组织人员清理，所发生损失由住户或装修公司承担。

6、为确保安全，严禁高空抛弃装修垃圾、包装纸皮等任何物件。

7、严禁载重10吨以上的车辆进入小区。

8、楼房内外禁止安置广告牌、条幅等，一经发现即责令自行清除。

9、装修工人若需上厕所的，可到小区南门和新西门门卫内的卫生间或小区南门外的工棚（未拆除前）的卫生间。

温馨提示：

为保证装修工程质量，避免现现装修队伍与主楼承包商互相推诿扯皮，请住户配合做好以下几点：

1、试水

（1）卫生间试水：装修队进场前第一次回填坑蓄满水，蓄水时间24小时以上。第二次饰面或找平层上蓄水高度在20-30mm，蓄水时间至少24小时以上（建议蓄水试验在48-72小时为宜；同时建议卫生间务必做二次防水，将地面水导向排水管内）。

（2）厨房及阳台排水立管管周边试水：用砂浆把有管的地方围小蓄水池，然后将水注入围好的蓄水池中，观察2天以上，若楼板存在渗漏水现象，可及时通知建筑承包商进行维修处理，处理好之后再进行下一步装修工作。

（3）为防止装修队在施工过程中破坏原有的排水管、防水层，请在卫生间水电线管安装完毕之后、沉箱回填之前再蓄水、试水，若不渗漏水，则可回填、贴地板。

（4）请在水、电装修过程中对水电管线走向及安装情况进行照相、录像，长期留底，以备出现问题时维修参考之用。

2、漏水：有个别分教职工反映自己家的窗台、墙壁以及厨房的排水管接口处（厨房位置需要住户在装修时自己做防水）有渗水现象，故请大家在下过中、大雨之后去毛胚房观察外墙内侧、卫生间、窗台、排水管周围是否有渗水现象。

3、请住户检查窗户玻璃是否有裂纹、窗扣及卫生间排水管三通接口等是否有损坏现象。

4、建议住户尽量不在外墙内侧、靠卫生间处做木结构及衣柜等，如必需在此等部位做木结构，则需做好墙壁基础的防潮防腐处理。

5、建议住户尽量不在外墙内侧安装插座等，如必需安装，尽可能在满足设备安装功能的前提下，洞、槽深度尽可能浅；且装修工人在凿外墙坑、槽、洞时动作尽可能轻柔，以免破坏外墙的原有结构及防水层，从而引发外墙渗漏水。

6、请住户翻阅各类装修书籍或浏览各类装修网站。

如因承包商原因出现的主体工程质量问题（如漏水），请各住户按照以下格式直接联系承包商维修（编辑短信且打电话告知）：“XX栋XX房，XX事需维修，联系电话XXXXXX。”

若承包商拒不受理维修事宜，请致电后勤保障处维修科：1、林工：15**1，短号：61**1；2、朱工：1***75，短号：61**5）。

承包商维修人员联系方式：

栋数 联系人 联系电话

后勤保障处

201x年10月24日