公积金贷款强制担保费或下周取消的政策

公积金贷款强制担保费或下周取消的政策

广州市或从下周开始取消申请公积金贷款强制性担保费和保险费。这意味着在广州市住房置业担保中心申请公积金货款的市民，一单申请或能节省数千元。

今年9月，广东省住建厅副厅长杜挺表示，强制担保确实涉嫌违规。按照建设部文件精神，为了降低公积金贷款中间的成本，无论是保险或者是担保都要取消，接下来会督促落实这项工作。省住建厅住房公积金监管处处长余云枢曾透露，“广州市计划今年年底取消担保费。”

昨日，市住房公积金管理中心相关人士透露，今年年底能取消强制性担保费和保险费，但具体文件计划在下周公布。其介绍，由于广州市住房置业担保中心此前收取担保费，是为了加快放款时间，对于申请担保的`贷款人，可以先放款，担保中心还会协助办理相关手续，因此会收取一定费用。

该人士透露，在取消强制担保费之后，由于担保中心属于自收自支的事业单位，目前正在改制，下一步将撤销并改成公司，未来需要自负盈亏，因此市民如果需要申请担保，可能还要缴纳一定费用，但不再是强制性缴交。目前该中心还在研究“多赢”的方案，取消强制担保后，如何能保证服务水平，提供更多选择给贷款人，比如贷款人可以不缴交强制性担保费，但如果还需要加快放款，或将要缴纳一定费用，但收费标准会较低，尽量不增加贷款人的负担。

公积金贷款需缴哪些费

目前申请公积金贷款可以通过银行和广州市住房置业担保中心。

二手房纯公积金贷款、二手房组合贷款、一手楼公积金贷款均可通过但保中心办理，但申请人需要交担保服务费，费用为贷款金额×担保费率，但不包含评估费。而通过银行办理的申请，申请人无须缴纳任何费用，但如果申请人不熟悉业务，可通过按揭公司代办，则需要交按揭费，目前，大部分按揭公司的收费标准是贷款总额的0.8%—1.2%，按揭费一般涵盖了评估费，但不含保险费。