公积金贷款并不难 申请条件在这里!
公积金贷款是按揭购房中常见的一种贷款形势,其因为贷款利率要低于银行商业贷款,从而受到很多贷款买房用户的欢迎。虽然公积金贷款是比较划算的贷款方式,但是也并不是所有的用户都可进行公积金贷款的,一般各地对于公积金贷款都有用一定的限制,只有满足规定的用户才可进行公积金贷款,下面我们就一起来了解下公积金贷款的具体流程及贷款条件。
用户如果想要申请到公积金贷款,那么就必须满足以下几点公积金贷款条件:
1、借款申请人年满18岁,有完全民事行为能力;
2、借款申请人及配偶信用情况良好,无不良征信记录;
3、借款人有稳定的经济收入,并且有按期归还借款的还款能力;
4、借款人已经连续缴纳了6个月公积金,并且目前处于正常缴纳状态(各地要求的缴纳时间不同);
5、借款人目前并未有未结清的公积金贷款;
6、借款人有购房行为,并且有购房合同,首付支付证明等资料。
满足以上条件的用户即可进行公积金贷款的申请,不过不同地区公积金贷款的条件可能会有些微不同,用户最好提前在当地的公积金管理中心咨询清楚。
用户在确定自己可以进行公积金贷款之后,可按照以下步骤进行公积金贷款:
1、前往当地公积金受托银行查询自己的贷款资格,确定资格后在银行领取相关表单文件,按照表单填写对应资料,并准备好相关文件;
2、用户携带好填写好的表单及身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚提供结婚证及配偶身份证,未婚需提供单身证明)、购房合同、首付证明以及银行要求的其他资料,直接前往银行进行贷款资料的提交;
3、贷款资料提交后,银行会对用户进行审核,审核通过后将电话通知用户前往银行办理贷款手续,签订贷款协议并办理房产抵押手续;
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4、银行手续办理完毕后,银行会将资料提交到公积金贷款中心,公积金贷款中心对用户进行最终审核,审核通过后银行便会直接将贷款款项方法到开发商收款账户,后期借款人按期归还银行欠款即可。
以上就是公积金贷款的具体条件及贷款流程,用户可进行参考,不过不同地区的规定都会存在些微差距,因此用户最终还是需要以自己的所在地政策为准。