龙湾未来社区来了 改变你我生活

富春社区规划图。部门供图

近日，记者从省发改委获悉，浙江省首批未来社区试点创建项目建议名单公布，龙湾富春社区名列其中，成为入选首批试点建议名单的24个项目之一。

据悉，《浙江省未来社区建设试点工作方案》提出，未来社区是围绕社区全生活服务链需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向的新型城市功能单元。按照方案，未来社区将细化为未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景，全方位提升社区人群归属感与舒适感，打造“宜居宜业宜游”的生活共同体。

据了解，此次入围的富春社区位于龙湾区蒲州街道，地处温州国家级高新区和国家自主创新示范区，以及省级特色小镇培育对象文昌创客小镇，周边更有建设中的超大级时尚中心吾悦广场，地理位置优越。但目前项目片区的发展定位和居民生活环境严重不匹配，部分已突显安全隐患，百姓对改造需求迫切。

“未来社区致力改善目前社区中存在的问题，如改造老小区、改善交通出行、让生活智慧化。”温州臻龙建设投资集团有限公司相关负责人介绍，富春社区将探索浙南特色的未来社区发展模式，创建城市中心城区产城融合的双创社区典范，规划单元185公顷，项目实施面积22公顷，预计直接受益居民4378人，引进各类人才3064人。

未来社区是个新事物，没有经验可循。推进未来社区建设，需要在政策、机制上不断创新。“我们希望通过模式创新、机制创新，探索一条地方创新，全省可借鉴的建设路径，为城市化找出一种活力业态吸引优秀人才，改变老城区的跨越式发展思路。”温州臻龙建设投资集团有限公司相关负责人表示。

按照未来社区建设的要求，富春社区将打造成为“轻轨+公交枢纽”双TOD社区，实现绿色出行与公交、轨道站点的无缝距离；“小街区+优配套”双便捷的品质社区，实现集约与高效的优质体系；“宜居+宜业”的双创社区，实现工作与生活的无界链接；“立体绿化+慢行交通”双系统的生态社区，实现绿色与健康的共生共融；“时尚+科创”双元素的活力社区，实现创意与科技的深度复合。

目前，富春社区已完成全部拆改工作，年内即可实现快速开工建设。下一步，龙湾区将抓紧优化实施方案，两年内基本完成实施单元建设任务；创新投融资模式，确保土地出让金市区两级留成部分全部用于实施单位建设。同时，采用全过程咨询工程总承包(EPC)建设模式组织建设运营，构建“政企共建、社会参与”的新型社区共享机制，通过高端科技产业、数字产业、时尚产业等新兴业态吸引大批双创人才进社区，改变老旧小区社群结构，激发原生居民整体活力。

在未来社区推进中，龙湾将倾力协同组织，高效推进，争取三年任务两年完成，切实提高群众生活的幸福感和获得感。