壹周刊164期 万达入驻巢湖 实探合肥商业体经营现状

我爱铺网讯这里有你想要了解的合肥商业地产一周盘点，无论你是商铺的投资者还是地产从业人士，这里都有你想要获取的信息。3月20日-3月26日合肥商铺壹周刊第164期为你精彩呈现。只要您花上几分钟，便可将合肥楼市3月20日-3月26日资讯尽收眼底。

【地产新闻】3月合肥11宗地揽金80亿 瑶海龙岗商业版图提档升级

据我爱铺网统计，2017年3月，合肥11宗地成功出让，总出让面积1213.18亩，共计揽金80.0380亿元。

3月合肥共有3次土地拍卖会。分别为：3月2日出让1宗地块，即庐江县2017-1#号地块；3月15日成功出让2宗地块，即合经区2016-05号地块和巢湖市2015-72号地块；3月24日成功出让8宗地块，分别为新站区XZQTD226号居住用地、新站区XZQTD227号居住用地、新站区XZQTD218号居住用地、肥东县FD17-2号居住用地、肥东县FD17-3号居住用地、瑶海区E1701号商业用地、巢湖HCK2017-1号农贸市场用地、肥东县FD17-4号商业、文化设施用地。

从地块出让性质来看，3月涉及商业用地的有3宗，分别为万达地产竞得的巢湖市2015-72地块、龙湖地产竞得的瑶海区E1701地块、安徽金邦控股竞得的肥东FD17-4地块。

【地产政策】央行：未来3月内准备购房的居民占比较上季提高2.8%

央行3月21日消息，2017年第一季度，央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示，对下季房价，27.2%的居民预期“上涨”，较去年四季度增加0.3个百分点；未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.9%， 较上季提高2.8个百分点。

当期物价满意指数为29.6%，较上季提高0.4个百分点。其中，44.1%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降0.4个百分点。未来物价预期指数为61.5%，较上季下降6.1个百分点。其中，29%的居民预期下季物价将 “上升”，50.9%的居民预期“基本不变”，8.6% 的居民预期“下降”，11.5%的居民“看不准”。

当期收入感受指数为52.6%，较上季回升0.7个百分点。其中，86.4%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，较上季提高0.5个百分点。未来收入信心指数为52.9%，较上季回落2个百分点。

当期就业感受指数为41.8%，较上季提高1.7个百分点。其中，13.6%的居民认为“形势较好，就业容易”，49%的居民认为“一般”，37.4%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。未来就业预期指数为51.1%，较上季回升1.7个百分点。

【城市建设】合肥胜利广场将现“红立方” 打造电竞文化主题公园

2001年，合肥胜利广场屹立而起，意在纪念为城市解放而牺牲的战士。它不仅是附近居民休闲散心的好去处，也是合肥的一张靓丽名片。尤其是火红的“中国结”，更是全市著名的地标建筑之一。

记者近日探访发现，目前胜利广场中间区域已经建起一座中国红的立方体建筑，和当年的红色“中国结”雕塑一样，红色的立方体建筑也带有浓浓的中国风，十分吸引眼球。

在胜利广场的下方，正在打造一个全新的地下商城。如今，地下的整体混凝土框架已经建成，整体工程正在稳步进行中。不远处，已开通运营的合肥地铁1号线火车站出站口距离胜利广场也仅有百米之遥。

“红色立方体，其实是广场地下商城的主入口。”项目内部人士介绍，现在针对原胜利广场地标重塑，再创城市文化新地标。红色的主色调是一种延续，造型上像剪纸，也有中国结的影子，还兼具传统建筑风格，将成为地面广场的一个景观亮点。

【合肥地产】合肥8宗864亩地售71.8亿 龙湖助力瑶海龙岗商业升级

3月24日合肥土市收官战强势来袭，合肥新站、瑶海、肥东优质地块集中上市，新站少荃湖、龙岗板块价值不断飙升。据统计，3月24日下午，合肥成功出让8宗864亩地，共计揽金71.8亿元。中海、华润连下2城，保利12子落地新站，龙湖入驻瑶海龙岗商圈。

终于拿地！中海肥东连下2子。两宗地块相近，中间仅隔了一条池河路。此前，中海曾表示，2017年中海要花1000亿港元拿地。华润地产少荃湖板块连下2子！两宗地块临近，板块是新站区重点开发的区域，人气不断积聚，板块价值不断提升。

【商业地产】实探合肥加侨国际广场 地铁商铺空置少人气已有提升

加侨国际广场总建筑面积约20万㎡，商业面积近10万㎡，包含地下1层至地上4-5层，其中负一层商业无缝对接合肥地铁1号线葛大店站。

该项目是集商业、写字楼和智能办公为一体的双轨口岸商业综合体。同时也是一座地铁上盖商业综合体项目。

目前，加侨国际广场整体工程已建设完毕，且商业已经投入运营。自合肥地铁1号线开通运营后，由于该项目与地铁站点连通，因而其商业的运营情况也备受瞩目。

【地块探访】实探合肥绿地中心半生缘街区 开放近一年街区人气惨淡

绿地中心半生缘街区是绿地集团花大手笔打造的安徽国际文化慢生活街区，也是包河区重点打造的特色街区之一。自去年5月，半生缘街区开放以来，如今已有近1年时间。目前街区的进展如何?现场人气如何?我爱铺网小编也特别于近期对该街区进行实地探访!

整个街区的建筑风格极具艺术气息，尤其是已开业门店的装修风格，更显文艺特色。

据悉，绿地中心半生缘街区，以张爱玲同名小说命名，以中国城市小文艺慢生活街区为定位，是由绿地集团与国内文艺街区独立品牌运营商中隐于市联合打造的一座小文艺街区。