让人期待！万顷沙旅游文化城来了

过去很长一段时间，不少老广提起南沙，第一反应就是“远”。而有“广州南极”之称的万顷沙，多数人印象中除了旅游和海鲜之外更是小透明的存在。

最近一段时间，先有恒大“网红”盘开盘吸引穗莞深客会师抢房带热万顷沙，后有中国铁建全新盘首开继续为板块刷得一波流量……

月初，市府正式批复了《南沙区万顷沙文化旅游城地块（DW0902规划管理单元）控制性详细规划调整》《珠江街（DZ0102规划管理单元）控制性详细规划调整》的批复。

其中DW0902单元位于广州最南端万顷沙十六涌~十七涌，虽然比较偏僻，地块涉及到文化旅游城，哪怕是一点风吹草动都格外受关注。

昨天（9月27日）下午恒大，一口气吞下南沙万顷沙三宗地块，总价超37.3亿元。

工业地块位于智能网联汽车产业园，很明显地块将用于建设恒大汽车城项目。

工业地位于万顷沙智能网联汽车产业园中部，为恒大新能源汽车南沙基地的一部分。用地面积约43.7万平，成交总价59055万元。

在此之前，恒大已在万顷沙拿下了两宗工业用地用于建设恒大汽车城，总占地面积超125万平！

万顷沙童世界主题乐园三年后竣工？

另外两宗商地位于万顷沙龙利路北侧，楼面价分别为4410元/平、4650元/平。

地块位于万顷沙镇，西至洪奇沥水道、东至迎雁路、北至十六涌西路、南至十七涌，属于DW0902管理单元。根据规划，这里将打造为万顷沙文化旅游城。

其中，2020NJY-11地块，要求建设星级酒店、特色商业街；2020NJY-12地块，建设内容须包含全室内文创园区等。

本次成交两宗商地位置图

据广东省2020年重点建设项目计划，广州南沙区有一个“恒大童世界主题乐园”位列重点建设前期预备项目计划表，总投资49亿元。建设年限为2020年至2023年，总投资49亿元。这与此次恒大拿地的行动相吻合。

资料显示，南沙恒大童世界主题乐园建成后，预计年游客量超2000万人次，年消费总额超百亿元以上。

该项目将建设以童话神话为主题的由35座风格特异的商业建筑群构成的文创园区，以及酒店及酒店式公寓、商业街、美食街等业态构成的大型文化旅游综合体。这或许也意味着，3年后南沙又多了一个吃喝玩乐购的好地方！

恒大童世界效果图

地块要求的建设内容，与“恒大童世界主题乐园”的建设内容基本一致。万顷沙项目一期主要开展神秘古国区游乐设施及主题园林区建设。

从选址上看，恒大童世界是 南沙港快速、 深中通道南中支线、 深中通道万顷沙支线的交汇处附近。

位置图，来自网络

该项目的建成将填补南沙大型主题乐园诸多空白。另外，也有猜测，从规划上看， 该区块周边预备大量的发展用地，给予未来其它大型娱乐项目更是留有巨大的发展腾地空间，如早前传言数千亿打造的重量级世界主题乐园“时代华纳”是否也将成为可能？让人期待！

如果真的成真，万顷沙的文旅业发展就将上升一个量级。目前来看，一个恒大童世界还远远不够，南沙人更是期待万顷沙下一步会打出什么牌。