婚后买房只写一个人的名字 在法律上算谁的？律师回答很现实

文|文儿

前几天，有读者留言问了这样一个问题，若婚后买房，只写了一个人的名字，那算谁的？看到这个问题的时候，并没有太在意，可看到下面阐述的事情，就觉得毁三观。读者是在婚后买房子的，买房子的钱一部分是自己存的，一部分是父母给的钱。当时读者也想让老婆掏点钱，但老婆说算了，她掏钱还要加她的名字。反正她的钱，也是把钱用于家庭，拿不拿也无所谓。

读者一想就是怎么回事，房子又没写老婆名字，也不能让他掏钱。而且老婆的钱也用于日常生活了，这样算上来，自己并不吃亏。其实当时心里还有些沾沾自喜，至少这房子都是自己的。好景不长，不到一年，俩人就因为感情不和离婚了。更让他没想到的是，房子虽然只有一个人的名字，但属于夫妻二人的共同财产，老婆也可以分。

这倒好，没了老婆，房子还少一半。所以他就灵魂发问，婚后买房只写一个名字，在法律上算谁的。咨询了一个律师朋友，回答很现实。

婚后买房只写一个名字，该怎么算？

律师回答，只要是在婚后买房，无论是写两个名字，还是只写其中一个名字，都得算是夫妻二人的。除此之外，小到婚前房产婚后出租的租金，大到工资、奖金及存续期间获得的经济收益都属于共同财产。若是要离婚的话，这些都可以进行财产分割。

就像之前的某大佬和妻子结婚的时候，预支了十年工资，每年只象征性地拿1元工资。就是为了避免这十年的工资，成为夫妻共同财产。

那怎样才能让婚后买房成为个人财产呢？其实很简单，就是能证明这房子是一方父母全额购买，并赠予子女。这就可以在法律上认定，是一方的个人财产。离婚的时候，不用进行财产分割。

婚前买房只写一个名字，该怎么算？

若是婚前买房，并只写一个名字，另一方对房子也没经济贡献，这就不算是夫妻共同财产，而是属于个人财产。同理，包括一些存款、车，如果都是婚前买的，那么这些都属于个人财产。在离婚的时候，是不能进行财产分割的。

婚前买房只写一个名字，婚后共同还贷，该怎么算？

有些人比较精明，婚前买房只写一个名字，婚后则需要对方和自己一起还贷。像是这种情况下离婚，若购房者有良心，会给予另一方补贴，毕竟一起还贷。可若没良心，不愿意给，按照法律，房子归他一个人所有。不过，共同还贷的那一部分钱，购房者要对另一方进行补贴。

可就算给补贴，又能给多少钱？吃亏的还是共同还贷的一方。所以无论是婚前婚后，买房子都要长个心眼。不提倡占便宜，但也不能吃亏。任何时候，手里都要有证据。毕竟，空口无凭。

网友们，你们怎么看？