装修合同猫腻儿多 这几点业主在签字前必须明确！

装修到了签合同这一步了，就说明99%的认准了这家装修公司了，再修改应该不可能，但是业主在签订装修合同或装修协议时一定要看清楚相关条款的约定，切不可只签字，不看内容，这里边猫腻不少，一不注意就入坑。

当然，若发现问题在装修协商时对方不同意明确相关条款的话，果断换家就好!

善言法务经常会遇到装修纠纷咨询，装修公司不按照当初约定(销售人员口头约定）的施工，中途加钱，材料非正品，施工人员暴力施工等等，整个装修下来七七八八加一块远超预算的2倍，更不用说工程延期了。

“凡事预则立，不预则废”装修过程中那些事儿也可在签合同时避免。善言法务整理了签订装修合同时必须约定清楚的几点，有则细看，无则补充。

1、装修过程中增减项注意

无论是全包装修还是半包装修期间都存在增项或减项，在装修工程中，业主有好的想法想要在那边个做柜子，那边加个造型，那边做个隔断什么的都会产生增项费用。事无巨细，增项费用的存在形式很多，但要提前预防，选择装修团队时，就要将家里的整体设计以及装修程度都给构想清楚，别一味的图便宜然后增减项超多。这样整个装修下来不仅费心上火，装修费用可能远超预算。

减项的存在更是常见，业主在确定装修时就没有考虑好铺地板还是贴地砖？装马桶还是蹲便器？柜子打多少？家电家具都要的？很多人在定了装修以后，看到邻居家好的地方就想要借鉴，但是临时换材料或者减材料装修公司都会收减项费用，名曰“材料预定损耗费”。

在装修期间减项要交30%~40%的材料预定损耗费，一减一加也是不少钱。定装修时要将想要的东西想清楚，不要一会儿一个主意，尤其是家具，家电这类的能不要就不要，更新太快，自己买也是花那些钱。

2、装修过程中成品保护注意及损坏赔偿

安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均需轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖拽物品。

如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

3、勿因装修损坏导致装修押金退回难

因乙方施工人员原因或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失（装修押金难退或其他损害赔偿），由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

4、售后问题先说清

关于售后，装修人员会说我们报2年质保，只要有问题都可以找我们。但是具体到达时间是多久，维护需不需成本等都是需要考虑的。毕竟售后不是谁都能做好的。

乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任；甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员维修，超过3日乙方未进行维修的，甲方可另请他人，费用由乙方承担。（防有些难请的装修公司）

5、施工安全责任

乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。施工过程中需要安装护栏或者封窗，要及时通知业主。

全包装修还应注意装修材料的真伪，成品材料需要向乙方索要购买凭证（发票或者购物票据） 、环保证明 、保修证明、才来来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性。若发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍，对甲方进行赔偿。

如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。

老生常谈，装修签合同时要把该明确的明确下来！

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