房地产15.9万亿的规模 是农民手工完成的 房屋智造将成为主流？

近几年房地产业崛起，房价一路飙升。很多开发商盯上了这一商机，想要从中分一杯羹，从而大规模开发房地产业。但目前房屋建造还处于手工业制造状态。一直以来，我国房屋建筑都是由农民工手工作业完成的，手工制造即无法用一个恒定的标准来衡量。

房地产

那么房屋质量和安全就不能得到保障。而且大规模的房屋建造不仅耗费时间，耗费人力，还会产生大量的资源能源损耗。这与我国环境友好型社会背道而驰。我们不能只着眼于眼前的利益，而忽略由此对环境带来的影响。并且随着人们的生活水平日益增高，人们对生活品质的要求也越来越高。要想房地产业到达一个新的高度，就要改变现有的经营模式和理念。因而房地产工业化可以说是大势所趋。

小时候我们经常会被要求写这样一篇作文，想象一下，如果你穿越到20年后，你的家会是什么样子的？大多数人应该都会写到家里的方方面面都是智能化的，一些琐碎重复的事都是由机器人来完成的。

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虽然20年后的今天梦被打破，但不得不说，那是人们内心最向往的生活状态。近几年全球气温急剧上升，人类肆意开采不可再生能源，使得地球环境愈加恶劣。现如今提倡低碳经济，低碳生活。

房地产业也应响应号召，继续先前的手工业大规模建筑是行不通的。而房地产工业化和智能化能够有效地解决这一问题。工业化使建筑过程系统化，有效的避免了重复操作带来的资源损失，节省了人力物力的同时加快了建筑的进程，可以说是一举两得的事。房屋智造，尽可能地利用可再生能源来营造一个舒适的住宅环境。

农民工手工作业

例如说空调非常耗电，而太阳能却能利用太阳能板将光能转变为热能，很大程度上节省了不可再生能源的消耗。那么为什么不转变理念？寻找空调的替代品。或许可以借助房屋的地理位置，将自然的风转变为经一系列设计后的令人舒适的冷风。

中国正在从工业大国向工业强国转变。需要在大规模建设基础设施的基础上运用科学技术的创新来稳固我国工业大国的地位从而进一步实现向工业强国的转变。这势必会带动房地产业的发展。

农民工手工作业

但就美国带给我们的经验来看，大规模建设会以房地产价暴跌结束。所以我们应该抓住当前国内良好的市场环境，推动房地产工业化。国家提倡装配式建筑，简单来说就是用机器代替人工来劳作，不仅解决了手工作业不精准的问题，还加快了建筑速度，降低了建筑成本。同时可以实现建筑装修同步进行，能够更大程度地满足住户的各种要求，这无疑将会成为未来房地产业很大的竞争优势。

现在面临最大的问题就是技术不达标的问题。如何才能使建筑装修尽可能百分百的同步？是技术方面要攻克的一大难关。从美好置业董事长刘道明接受采访中可以了解到，美好置业先后在沈阳，武汉做试点建筑，长达三年的时间，装配率也仅达到78%。不仅装配率，房屋的品质和成本也都不尽人意。

农民工手工作业

而且只要技术方面一直处于没有保障的状态，开发商就不敢轻易的尝试。我们不仅要开发技术，还要做好推广。万事开头难，但不迈出第一步，又怎么知道自己的不足之处在哪里？所以说房地产工业化，房屋智造仍然是一件任重而道远的事。

房地产转型不仅是开发商和技术研发者的事，我们也应该为房地产发展营造一个良好的社会环境。房屋建筑最起初的目的只是为了人类能有一个为自己遮风挡雨的场所。但慢慢的它就变了性质，人们开始囤房，炒房。我们不应助长这种不良风气蔓延。房子也不应沦落为增值的工具，而失去他最初存在的意义。