合肥45万方融创中心马上开建!比7个天鹅湖万达还要大!
去年底,合肥市规划局网站发布了融创中心的最新效果图,今年经开区新地标终于有动作了。5月底即将开工!经开区将再添一座商业综合体!
5月20日开工!经开区新地标来了
近日,经开区新地标融创中心开工时间曝光,将在5月20日开建。项目将打造45万方商业综合体和两栋超高地标。
通过微博曝光的图片可以看到,融创中心将在5月20日开工,由于项目即将开工,请相关居民及时将场内自种菜地采摘清楚。
2019年11月19日,合肥市规划局网站发布了融创中心的最新效果图。
据规划,融创中心项目位于合肥经开区翡翠路以西、石笋路以南,规划建设商业、办公等。
融创中心项目总用地面积为55061.43平方米,用地性质为商业,总建筑面积450157.46平方米(其中地上建筑面积307647.65㎡,地下建筑面积142509.81平方米)。
另外,融创中心将建2栋超高建筑,层高分别为199.95米、198.95米,7层综合商业体以及部分商业裙房。自持面积为72716.29㎡。
位于政务区匡河南侧合肥融创城,项目自2012年8月6日拿地,至今已有近8年时间,项目一直在做住宅的规划建设。
融创中心商业综合体规划shopping mall、国际酒店、甲级写字楼、时尚公寓、block街区五大业态,形成居住、商业、休闲、购物、娱乐一站式的生活模式,目标建成后将辐射整个经开区消费人群。
融创城融创中心位于经开区翡翠路与石笋路交口以南,距离政务区只隔一条匡河,直线距离约1.8KM,地理位置绝佳。
项目旁便是已经通车的地铁3号线芙蓉路站,市民乘坐地铁来购物逛街都很方便。
另外,融创城融创中心周边配套都已经发展得较为成熟,不仅是住宅小区环绕,周边教育、医疗资源都很丰富。
配套齐全!体量媲美7个天鹅湖万达
或许你对45万方的面积没有具体的概念,如果我说有7个天鹅湖万达大小,你是不是只会惊叹面积之大。
未来政务西南片区将会有一个高端的商业综合体现身。整个合肥的商业格局或将改变,政务南的商业将注入新的活力。
如今,住宅基本处于尾盘阶段,该项目的商业地块终于要动工了。
1紧邻地铁3号线交通便利
环顾融创中心周边,交通十分便利,三横两纵五大城市主干道:金寨路、翡翠路、芙蓉路、习友路、繁华大道多条城市主干道围绕项目周边。
合肥轨道交通3号线已经通车,融创中心距离3号线芙蓉路站直线距离约400米,步行也很快捷。而且项目也打算直接对接地铁口。
融创中心开业后,不仅有大量的业主作为后盾撑腰,因为地铁的存在,人口流量将会更大,未来片区的繁华程度可想而知。
2配套成熟,有着强大的消费群体
居于政务南的融创城,在五年时间内每逢开盘必售罄,未来项目全部建成交付后总计18000户业主,面对如此巨大的消费需求,融创中心未来的发展潜力巨大。
除了融创城的业主,融创中心的周边还设有168、润安公学、中瑞国际学校以及安徽外国语学院等知名学校,并毗邻合肥大学城,合工大、安大等14所知名高校林立周边,为融创中心带来了庞大的消费群体。
一批超高项目要来!合肥多项目规划曝光
除了融创中心外,合肥最近很多项目都有动静曝出。比如宝能城项目、华纺新华城二期商业等等。
1
华纺新华城二期规划方案调整中
据了解,华纺新华城二期项目建设单位正在申请规划方案调整,正在履行规划调整程序,规划方案已上报市规划局讨论研究,目前建设单位正在按照会议意见修改完善方案。
待调整方案审查同意并办理相关规划建设手续后方可开工建设。建设发展局已多次会同相关单位召开调度会并发函督促建设单位。
2
信地城市广场商业建设被多次督促
经核实,信地城市广场位于临泉路南北两侧,信地置业(合肥)有限公司于2005年10月20日通过挂牌方式取得宗地编号“E0505”地块,该地块分为5#地块和9#地块,由于该地块为“毛地”出让,所以9#地块一直受制于地块上省体育局原居民楼拆迁等原因,致使该地块无法全面开工。
2017年,该项目完成了项目拆迁全部收尾工作。居住部分(即信地藏龙阁)已建成并交付入住,未施工地块市自然资源和规划局已多次督促建设单位加快项目建设,并已将此情况通报瑶海区政府,由瑶海区政府同步督促企业开工建设。
3
推进鼎元公馆和太平洋商业建设
太平洋项目目前进展 :太平洋三期按原审批方案,已完成总平面规划方案各项经济技术指标电子校核。
鼎云公馆三期商业A已开工建设,目前支护桩己施工,因开发商未办理渣土运输许可证手续,目前项目基本处于停工状态,已要求开发商尽快到肥西县城管局办理三期渣土运输手续。高新区管委会主要领导将于近期召开该2个项目工作推进会。
4
宝能城项目调整至499米
在去年底,滨湖宝能城项目进行了方案调整,目前调整方案出炉。
六栋塔楼高度有所变化,主楼T1从588米调整为499米,其他四栋由465米,380米,330米,280米,255米调整为404米,386米,364米,302米,250米,单体建筑方案不变,只是楼栋位置做了相应调整。
如今人逛商场不仅仅是消费,更是一种生活的体验。经开区商业竞争较为激烈,希望可以有差异化的业态出现,给人们更好的消费体验。